文档介绍：BF——2018——0603合同编号：
北京市房子租借合同
（自行成交版）
出租人应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，
费用由甲方担当。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借期限。
2、因乙方保存不当或不合理使用，致使房子及其隶属物品、设备设备发生破坏或故障的，乙
方应负责维修或担当补偿责任。
第七条转租
除甲乙双方还有约定以外，乙方需预先征得甲方书面同意，方可在租借期内将房子部分或全部
转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。
第八条合同排除
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（一）经甲乙双方磋商一致，能够排除本合同。
（二）因不可抗力致使本合同无法持续执行的，本合同自行排除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方排除合同：
1、迟延交托房子达日的。
2、交托的房子严重不切合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不担当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房子的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方排除合同，收回房子：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、私自改变房子用途的。
4、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。
5、保存不当或不合理使用致使隶属物品、设备设备破坏并拒不补偿的。
6、利用房子从事违法活动、损害公共利益或许妨碍他人正常工作、生活的。?
7、私自将房子转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同排除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙
方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙
方将房子恢还原状或补偿相应损失。
（二）租借期内，甲方需提早收回房子的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，
并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定执行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当补偿责任。
（四）甲方未按约准时间交托房子或许乙方不按约定支付租金但未达到排除合同条件的，以及
乙方未按约准时间返还房子的，应按标准支付违约金。
（五）。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人磋商解决；磋商不可的，依法向有管辖权的人民法院起
诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
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本合同经双方署名盖印后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙
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方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的更改或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有同样的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：