文档介绍：物业小区保洁方案总结计划
物业小区保洁方案总结计划
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物业小区保洁方案总结计划
范文 范例 学****指导
物业小区保洁方案
清洁保养是物业管理的重要组成局部之一， 是表达物业管理水平的重要标志。 高
质，无污渍。 目测
风口百叶 目视无明显灰尘，无污渍。 抽查
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各种设施 广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等：外表 抽查
外表 干净，无积尘、无污迹、无斑点。
内外光洁，无污垢、无积尘、无异味；
大小便池 抽查
适当地方放置卫生球，喷洒空气清新剂。
洗手盆、镜
卫 内外光洁，无污垢、无斑点，无积水、无积尘。 抽查
台、镜面
生
间
光洁、无污迹、无脏杂物，无积水、无积尘，无
地面、墙面 抽查蜘蛛网。
厕纸篓 无陈积物，无臭味，外表干净。 检查
楼梯 所管区域内的楼梯、无灰尘及杂物。 抽查
楼
楼 扶手、栏杆光洁、无积尘。 抽查
梯
及 及其墙上各种设施如应急灯、水管、出入指示牌、
楼梯走道 抽查
门 凸物等：无积尘、无污迹、无脏杂物。
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门 干净，无灰尘、无污迹。 抽查
楼外卫 路面整洁、无垃圾、沙土、纸屑、油迹、污渍，
地面和道路 全面抽查
生标准 无脏物，无积水〔指脏、臭水〕、青苔。
4、保洁难度：
目前保洁班清洁难度是：高位清洁、车库管道清洁。
原因：由于清洁内容是高位，必须使用高梯辅助作业。
5、专项外委：
为加强专项工作效果，以后将会把局部专项工作进行外包管理， 如：环境消
杀、垃圾清运、化粪池清理、外墙清洗。
6、消杀：
1〕小区消杀时间：每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀；
2〕消杀程序：分承包人员消杀时由我方人员陪同，消杀结束后由双方当事
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人签名确认。
7、化粪池清理状况：
1〕清理时间：由指定保洁员每月定期对化粪池进行检查一次，每年由指定
分承包方对化粪池进行清理一次。
8、垃圾清运。
1〕垃圾清运时间：生活垃圾于每天早上
6：00-7：00；
2〕垃圾清运采取分类收集的方法：
在狠抓环境管理和培养业户环保意识的根底上， 我们将对垃圾实施“三化〞管
理，即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化，从而实现有效的垃
圾分流。
A)垃圾收集袋装化：垃圾的收集，统一采用垃圾袋进行袋装。
B〕设置生活垃圾清运处理站。
C〕垃圾回收资源化：通过垃圾箱，从中分捡出可回收物品进行回收利用，
防止资源浪费。
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一、 工作目标：
1、岗位详细目标如下：
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岗位 清洁内容
垃圾桶
大堂
电梯轿箱
玻璃门
不锈钢设施
道路、广场路
人工湖
平台
绿化带
垃圾桶
清洁频次 清洁标准 备注
日清洁2次 无垃圾满出、无水迹
日清洁2次 无污迹、灰尘、无手印
日清洁2次 无手印、无污迹
日清洁2次 无积水尘污迹、水迹
日清洁3次 无垃圾、纸屑、无痰迹
日清洁3次 无漂浮物、水体清澈
日清洁1次