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车库租赁合同
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车库租赁合同
出租方：______________________________________________
承租方：______________________________________________
出租方愿意将产权属于自己的车库出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 车库坐落地址
出租方出租的车库坐落地址：佛山市高明区泰华路248号帝景豪庭5座01号，建筑面积_30_平方米。
第二条 租赁期限
3年，自2010年10月1日起至2013年10月31日止。（送一个月装修时间）
第三条 租金和租金交纳期限：
1、3年租金（含物业管理费、卫生费及其它费用）总共为人民币12000元整（大写：壹万贰元整）。
2、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分5期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为1000元，付款时间为2010年10月1日。
第二期：租金为3000元，付款时间为2011年1月31日。（春节前）
第三期：租金为3000元，付款时间为2012年1月31日。（春节前）
第四期：租金为3000元，付款时间为2013年1月31日。（春节前）
第五期：租金为2000元，付款时间为2013年10月31日。
3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将车库交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的车库，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
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第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：出租方自己向物业管理公司交纳。
2、卫生费及其它费用：出租方自己交纳。
3、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
4、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
5、使用该车库进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条 出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将车库所有权转移给第三方时，合同对新的车库所有者继续有效。承