工程款抵房协议书.docx

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房子抵款协议书
甲方： ；
乙方： ；
甲、乙双方就工程款抵...
房子抵款协议书
甲方： ；
乙方： ；
甲、乙双方就工程款抵房一事经友好磋商，达成如下协议：
一、双方确认甲方欠乙方 小区建筑工程款合计人民
币 元（大写： ）；
双方一致同意以 小区 套房子折抵工程
款合计 元（大写： ）；
二、保证条款：
1．甲方保证以上用于折抵工程款的商品房为正常未售房源，不
存在被查封、抵押或已售的情况；
2．该协议签署后，甲方保证不得出现因甲方原因致使抵款房子
被查封、抵押、销售等诸多致使乙方权利无法实现的情形；
3．甲方保证抵款房子无产权争议，可正常办理产权证；
4．甲方保证在未取得乙方书面通知得情况下，不得任意销售该
部分抵款房源；
5．甲方负责无偿为乙方办理该部分抵款房源的房子产权证；
三、本协议书签署后，乙方即拥有上述房子的所有权（包括但不
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限于自用、出租、 转让、抵押等）；
四、本协议书签署后，乙方有权选择立即办理房子产权登记手续或暂不办理登记手续；
五、在未办理产权登记手续前， 乙方可免费对该部分房源各进行
一次更名。乙方将以书面通知方式见告甲方，其将与第三方签署购房合同并须甲方为第三方办理房子产权登记手续。
五、物业管理费用：
在本协议书签署后， 乙方或业主应按有关规定支付物业管理
费用；
六、有关税费问题：
1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三方办理抵款房子手
续，包括但不限于签署《商品房购置合同书》、开具发票、提供有关资料、办理房地产权证及其他有关工作；
2．甲乙双方需按照国家规定，各自担当办理产权证有关税费；
七、自本协议签署之日起， 乙方可自行销售或委托第三方销售抵
款的房源，甲方不得进行干预；
八、违约责任：
如抵款房子因甲方原因被查封、 抵押、销售或无法准时办理产权
证时，乙方有权要求甲方于五日内支付同样数额的工程款。同时，甲
方还须支付乙方违约金 元（大写： ）。甲