文档介绍：合同编号:
商品房购销
合同书
出卖人:
商品房购销合同
甲方（卖方）：
住所: :
营业执照号码:
资质证书号码:
法定代表人: 联系 :
委托代表人: 联系 :
乙方（买方）：
住所: :合同编号:
商品房购销
合同书
出卖人:
商品房购销合同
甲方（卖方）：
住所: :
营业执照号码:
资质证书号码:
法定代表人: 联系 :
委托代表人: 联系 :
乙方（买方）：
住所: :
身份证/营业执照号码:
联系 :
根据《合同法》，《城市房地产管理法》及其它有关法律，法规 之规定，买卖双方在平等，自愿，协商一致地基础上就买卖商品达成如 下协议：
一,商品房概况,位置,面积：
1,出卖人新建地康乐佳园商住综合小区座落在桃江县灰山港镇 紫荆中路。
2,受买入所购地商品房在康乐佳园商住综合小区第一栋房屋总 层数为五层，房屋总建筑面积平方米。
二,商品房地质量及交楼标准：
受买入所购地房屋为五层框混结构，由桃江县建设局规划办进 行规划布局，由桃江县建筑设计院进行建筑结构设计，房屋工程质量 保证到达合格标准，并由桃江县建筑工程质量监督站进行质量监督。 房屋竣工后，经质监部门验收合格交付时，向住户颁发《房屋质量保证 书》，承当法定地质量责任与保修责任。
1 ,外墙:外墙四周贴外墙砖,局部为外墙漆。
2,内墙，天棚：抹混合砂灰3,屋面：彩瓦木才令屋面。
4,门：住宅进户安名牌防盗门，费用由受买人自理，其余为门洞。 商业门面：安装普通铝合金卷闸门。
5,窗：所有梯间窗均为普通铝合金窗，装绿色玻璃，其余为空洞。
6,阳台：阳台为封闭式，外安普通铝合金推拉窗，如受买人要求 自行封闭，按阳台窗空洞面积每平方米减110元。
7,灶台：为钢舲板挑出地无烟灶台，不包括铝合金推拉窗安装。
8,楼地面：水泥砂浆找平。
9,给水：每户集中安装一个6 15户头表（开户费由受买人自理）, 自来水管采用6 20PPr管安装至进户总阀。
10,排水：每户采用6110・PVC下水管道，排入市政下水道。
H,供电：主线安装lOrnm?铜芯线，至各户进门处，一户一线，一户一表（5-20A）（户头费由受买人自理）。
三，购房价款，付款方式及优惠：
1,认购地住宅：
建筑面积 平方米，单价 元/命,金额为元币。
2,认购地商业门面：
第 栋，第 层，建筑面积 m2,单价 元/m?,金额为 元币。
以上购房金额合计 元币。
3,分期付款：
签订定购合同时，应缴纳首付款 元整，交付房屋时,应付清全部房款。
4,签订买卖合同时，一次性交清全部购房款可优惠3%o四,房屋产权登记及土地使用证地约定：
本合同签订之日，由买方将办理房屋产权证与土地使用证地有 关资料与委托书交给卖方，并委托卖方办理有关手续。卖方需要在收 到买方***资料后三个月内办妥房屋产权证与土地使用证。
受买人如确因资金暂时短缺，需银行贷款交清房款时，出卖人可 在支付50%房款地前提下，为受买人预先办理好房屋产权证与土地使 用证，以便办理贷款手续，但受买人需在拿到两证后三个月内交清全 部房款，否那么，出卖人有权收回两证并处置该房屋产权。
五，保修约定：
1,受买人购买地商品房为商品住宅地，《