文档介绍：2
购房合同书
甲方（卖方）： 身份证号码：
乙方（买方）： 身份证号码：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成一致，现特订如下协议：
一、甲
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购房合同书
甲方（卖方）： 身份证号码：
乙方（买方）： 身份证号码：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成一致，现特订如下协议：
一、甲方同意将座落于湖南省耒阳市白沙新村小区前栋601房、建筑面积为174平方米（包括公摊面积，具体面积以房产证上的数据为准）、土地使用证号为 、规划许可证号为 的房屋销售给乙方。
二、房屋销售价为每平米1000元，总计人民币180000 元整。
三、甲方保证该房屋地产权属清楚，若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷，导致乙方对该房屋的所有权和使用权的丧失，概由甲方负责，并由甲方按乙方所付购房总金额的10倍赔付给乙方。
四、付款方式
1、甲乙双方达成一致协议并签章时，乙方在扣除6万元办理房产证、水电落户手续保证金后，当即支付全部剩下的购房款人民币120000元整。
2、在甲方房产证、水电手续办理完毕，乙方取得房产证及相关证件后，乙方应结清购房款中剩下的办理房产证、水电落户手续保证金6万元整。
3、乙方在与甲方签订合同之际，暂以174平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，具体以办理的房产证上的房屋面积为准，如签订合同上的面积（
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174平方米）大于房产证上的面积，甲方应将乙方多交房款返还给乙方。
五、交房时间和交房要求
1、甲方在房屋销售合同签订之日（2011年 月 日）将房屋交付乙方使用。
2、交房要求：
①层高三米，普通石灰刷白，厨房、卫生间水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面为自然楼面。
②主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位，外墙瓷砖装修，以上所有费用均由甲方负责。
③水表电表安排到位，供水主管道安装到户外，电源主线到门口主配电箱，表外线由甲方负责，表内线由乙方负责，供水主管由甲方负责。本项要求中甲方所负责事项的费用均由甲方负责。
④公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷砖由甲方负责且费用由甲方负责。
六、相关证件的办理
1、甲主方提供建房的国土、规划手续，由甲方负责办理《房屋所有权证》，乙方只需交给甲方办理房产证费用陆仟元（6000元）整，其余***所需交的税、费均由甲方负责交纳，跟乙方无关。甲方承诺自合同签订之日起两年之内办好房产证交给乙方，如甲方不能按约定的两年之内办理好房产证，乙
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方除扣除甲方的***保证金6万元之外，甲方愿意按乙方购房总金额的5倍支付给乙方办理房产证违约金。
2、抽井水、用电由甲方负责办理，乙方交给甲方用电***费、打井、挂水表、安装到各户的水管及天台上的水箱、彩色对讲门铃等事项的费用4000元，甲方在2012年1月1日前交给乙方电落户相关证件。水在自来水