文档介绍：厂房租赁合同样本原则版
目前创业做生意的人不在少数，诸多自己开店的好友除了要租赁店面之外，还要租赁仓储放货品的地方，小型厂房租赁跟房屋租赁可不同样。那么，如何书写厂房租赁合同？签订厂房租赁合同的注意事项有哪些?
甲方(出租遇甲方转让出租物的部分或所有产权，甲方应保证受让人继续履行本合同。在相似受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第六条、专用设施、场地的维修、保养
1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终结时专用设施以可靠运营状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物从属物负有妥善使用及维护之责任，对多种也许浮现的故障和危险应立即消除，以避免一切也许发生的隐患。
3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。
第七条、防火安全
1、乙方在租赁期间须严格遵守《中国消防条例》和______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。
2、乙方应在租赁物内按有关规定配备灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其他用途。
3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方批准的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面告知。乙方不得无理回绝或延迟给批准。
第八条、双方责任
1、甲方责任
(1)按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超过一天应补偿乙方年租金的10%的经济损失。
(2)不按合同内的条款规定修缮房屋的应补偿乙方由此而导致的经济损失。
(3)不得无端终结合同(第九条除外)，否则应补偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、乙方责任
(1)不得运用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
(2)不得干扰和影响周边居民的正常生活。
(3)不按合同内的条款规定修缮房屋的其他设施，根据导致的后果，补偿其经济损失。
(4)合同终结后要立即搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
第九条、违约责任
1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力因素，导致本合同不能全面履行，甲、乙互不承当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
2、除法律规定以外的任何因素导致违约合同终结，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必需补偿由此给对方导致的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承当相应责任。
第十条、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终结合同而违约，应补偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应补偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失，由甲方负一切责任给补偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。
4、租赁合同签订后，如公司名称变更，可由甲乙双方盖章签字拟定，原租赁合同条款不变，继续实行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方筹划用电收取每千瓦用电贴费_