文档介绍：2013 MARKETING STRATEGY REPORT OF PROJECT 青年公寓项目策划 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. CONTENTS 2 _ 项目策划 1 _ 市场分析 3 _ 财务分析 4 _ 案例借鉴 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 青年公寓_ MARKET RESEARCH PORTION 市场篇 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本次报告的市场研究工作,我们围绕以下三大核心问题展开: 1、在目前的市场下,项目是否符合现阶段国家、地方法律、政策有关规定? 法律层面 2、怎样的定位及包装能够实现该目标? 定位操作层面 3、项目客群是哪些?他们的关注点又是什么? 客户层面 Q1 Q2 Q3 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. STEP 1 :项目本体分析项目基本情况概览?本体分析 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场基本情况 1. 人群需求:北京、上海、广州、深圳已成为全世界生活指数最昂贵的三十个城市之一,买房成本、租房成本水涨船高,工薪阶层因生活压力大,住房条件不理想,限购、禁群组政策影响,刚需得不到满足。 :人才流失成本变为企业最沉重的负担之一。能提供经济实惠环境良好的员工居舍的企业对吸引和稳定人才起重要作用。市场需求 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目基本情况?青年公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓。?青年公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。?