文档介绍:房屋租赁居间合同范本原则版
居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的规定为委托人和第三人签订合同提供机会或进行简介,而委托人须向居间人给付商定报酬的合同。那该居间合同又是如何书写的呢,X在下方给人们带来了最新居屋租须费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名录标预收费用;
第六条佣金
委托事项完毕后,甲方应根据实际月租金的_____%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方和出租人签订房屋租赁合同后(即时/_____日内)支付。
佣金的支付措施:钞票□;支票□;_________________。
委托事项未完毕的,乙方不得规定支付佣金。
风险告知:合同法规定,在居间不成功的状况下,居间费用可以由委托方承当,对此,一是可以商定居间费用由谁承当;二是可以可以明确具体承当的原则。
第七条费用
委托事项完毕的,居间活动的费用由乙方承当,甲方支付的看房成本费抵作佣金。
非因乙方过错导致委托事项未完毕的,甲方应向乙方支付必须费用如下(必须费用涉及已收取的看房成本费):__________________________________________________。
第八条转委托
甲方(是/否)许可乙方将委托事项转委托给第三人解决。
第九条本合同解除的条件
__________________________________________________。
第十条保密条款
甲乙双方保证对在讨论、签订、实行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文献及资料(涉及商业秘密、公司筹划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业或公司秘密)予以保密。为经该资料和文献的原提供方批准,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的所有或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。不得运用顾客提供的信息从事任何和担保业务或有损顾客利益的活动。
风险告知:商业秘密范畴涉及但不限于如下内容;技术信息:技术方案、工程设计、技术报告、检测报告、实验数据、实验成果、图纸、样品等;经营信息:涉及经营方针、投资决策意向、产品服务定价、市场分析、广告方略等,居间事务中很容易涉及到商业秘密。故建议签订一份保密合同。
第十一条违约责任
风险告知:合同必需要有违约条款,应明确一般违约的后果和严重违约的不同样后果。二是若商定违约金,原则上商定的违约金不能超过其损失的30%,违约金如果商定过高,对方可以祈求人民法院或仲裁委予以减少,最佳是商定一方违约后向另一方补偿损失的计算措施。
(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必须费用的,应根据_______________________的原则支付违约金;
(二)甲方和乙方简介的出租人进行私下交易的,应根据__________________的原则支付违约金,甲方和出租人私下成交的,乙方尚有权获得商定的佣金;
(三)甲方违背保密义务的,应根据__________________的原则支付违约金;
(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有歹意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应补偿甲方因此