文档介绍：Code of this report | 1 ? Copyright Centaline Group, 2009 黄金 99 2011 年营销推广方案山东中原物业顾问有限公司 2011 年1月本报告仅供客户内部使用,在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分不许被擅自引用、复制和传播 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一期 100% 售罄——誉载东南! 如今风云再起——冠军依然是我! Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010-2011 年济南房地产市场分析 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010 ,风云突变国家调控房地产市场,风云突变新开楼盘大部分失利,面临前所未有的、史上最严厉的系列调控 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010 年济南商品住宅成交面积环比 2009 年下降 20% 。 2006-2010 年济南房地产市场的成交面积基本呈现持续上涨的趋势。 2008 年受金融危机的影响成交面积下降 11% ,2009 年在政策刺激、需求量触底反弹的带动下,成交量猛增,达到历史峰值; 2010 年在房地产市场价格上扬、财政及金融政策双双收紧的影响下, 成交面积环比 2009 年下降 20% 。数据来源:山东中原数据库 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010 年的成交套数环比 2009 年下降 25% 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000- - 0 1 成交套数(套) 13911 16516 15440 29082 21726 环比涨幅 019% -7% 88% -25% 2006 年2007 年2008 年2009 年2010 年由于 2010 年的成交均价提高、单套房源的平均面积加大,导致总房款的金额提高, 2010 年的成交套数环比上年下降 25% 。数据来源:山东中原数据库 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . C