物业管理日常工作安排计划流程.docx

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日常工作安排计划流程
一，设备管理1、小区设施设备登记建档备案（注：对水电气公共设施设备）型号，: .
日常工作安排计划流程
一，设备管理1、小区设施设备登记建档备案（注：对水电气公共设施设备）型号，产地，数量，生产厂家，维修单位等）2、设备保养----设备保养计划（哪些设备该什么时候保养）-----设备保养记录（保养后做好记录）-----设备保养检查（设备保养后在进行检查）3、设备运行情况——运行记录----运行参数----故障事故记录4、设备维修，（根据检查、排查、投诉、计划等进行维修）5、设备巡查记录，（小区设施设备按计划要求进行巡查一星期至少一次）
1, 二，保安管理（安全管理）保安档案管理（保安资料管理-----保安工作检查---保安训练考核及培训工作）保安排班：（保安如何排班表----班次如何设置----排班如何检查）保安巡逻：保安如何巡逻时间表门卫进入小区来访登记记录表保安交接班记录表治安案件保案登记表重大时间记录表
1, 三，停车场管理1,进入小区车辆登记----固定车位登记-----停车办理月卡-----停车场录入四，环卫管理清洁管理---清洁管理区域分配-----清洁保养计划------清
2, 洁保养检查植被管理---植被管理统计一览表植被分布图植
3, 被****性保养计划安排保养时间—保养后检查记录绿化管理-----绿化保养项目----维修工作记录-----保养后
4, 工作检查事件管理-----绿化管理发生的事件登记----处理登记环卫设施设备管理-----对小区环卫设备统计登记----维修
----保养---做好记录
五，物料管理：
对小区购置的材料，设备保管进行登记——主管项目负责人签字报账
六，有偿服务
七，根据业主需要调查----按公司价目表报价-----处理----结算
----回访
八，二次装修-
做好业主信息统计----装修人员管理---安装修规定解释----对违规装修业主告知取证。
九，投诉管理
投诉登记（无论现场及电