文档介绍：1 【住宅销售结转-一期】项目投资与收益分析—住宅( R= ) 时间项目 2012 2013 2014 2015 2016 2017 一期高板销售面积(平米) 54976 54976 销售均价(元/M 2) 6000 6600 销售额(万元) 32986 36284 回款额(万元) 16493 52777 结转面积( m 2) 109952 结转金额(万元) 69270 洋房销售面积(平米) 销售均价(元/M 2) 销售额(万元) 回款额(万元) 结转面积( m 2) 结转金额(万元) 联排销售面积(平米) 8250 8250 8250 销售均价(元/M 2) 12000 13200 14520 销售额(万元) 9900 10890 11979 回款额(万元) 4950 15840 11979 结转面积( m 2) 16500 8250 结转金额(万元) 20790 11979 独栋销售面积(平米) 3063 3063 3063 销售均价(元/M 2) 18000 19800 21780 销售额(万元) 5513 6064 6670 回款额(万元) 2756 8820 6670 结转面积( m 2) 6125 3063 结转金额(万元) 11576 6670 商业销售面积(平米) 销售均价(元/M 2) 销售额(万元) 回款额(万元) 结转面积( m 2) 结转金额(万元) 2 项目投资与收益分析—住宅( R= ) 时间项目 2012 2013 2014 2015 2016 2017 二期高板销售面积(平米) 32818 65636 65636 销售均价(元/M 2) 6800 7480 8228 销售额(万元) 22316 49096 54006 回款额(万元) 11158 60254 54006 结转面积( m 2) 98454 65636 结转金额(万元) 71412 54006 洋房销售面积(平米) 销售均价(元/M 2) 销售额(万元) 回款额(万元) 结转面积( m 2) 结转金额(万元) 联排销售面积(平米) 8250 销售均价(元/M 2) 13600 销售额(万元) 11220 回款额(万元) 5610 5610 结转面积( m 2) 8250 结转金额(万元) 11220 独栋销售面积(平米) 3063 销售均价(元/M 2) 20400 销售额(万元) 6248 回款额(万元) 3124 3124 结转面积( m 2) 3063 结转金额(万元) 6248 商业销售面积(平米) 5000 3000 销售均价(元/M 2) 11000 12100 销售额(万元) 5500 3630 回款额(万元) 2750 6380 结转面积( m 2) 8000 结转金额(万元) 9130 【住宅销售结转-二期】3 项目投资与收益分析—住宅( R= ) 时间项目 2012 2013 2014 2015 2016 2017 三期高板销售面积(平米) 25488 50976 50976 销售均价(元/M 2) 7680 8448 9293 销售额(万元) 19575 43065 47371 回款额(万元) 9787 21532 78691 结转面积( m 2) 127440 结转金额(万元) 110010 洋房销售面积(平米) 销售均价(元/M 2) 销售额(万元) 回款额(万元) 结转面积( m 2) 结转金额(万元) 联排销售面积(平米) 销售均价(元/M 2) 销售额(万元) 回款额(万元) 结转面积( m 2) 结转金额(万元) 独栋销售面积(平米) 2200 4400 4400 销售均价(元/M 2) 22440 24684 27152 销售额(万元) 4937 10861 11947 回款额(万元) 2468 5430 19846 结转面积( m 2) 11000 结转金额(万元) 27745 商业销售面积(平米) 2000 5000 销售均价(元/M 2) 12100 13310 销售额(万元) 2420 6655 回款额(万元) 1210 3328 4538 结转面积( m 2) 7000 结转金额(万元) 9075 【住宅销售结转-三期】4 项目投资与收益分析—住宅( R= ) 时间项目 2012 2013 2014 2015 2016 2017 四期高板销售面积(平米) 45360 销售均价(元/M 2) 9493 销售额(万元) 4305