文档介绍：
科研试验房屋使用协议
科研试验 房屋 使用协议 合同编号：SZSYZFW-2022-_____
甲方：中国农业大学上庄实验站 地 址：上庄实验站综合楼 207 室 负 责 人：肖 杰 联 系 人：王占，自觉保护甲方的公共设施，若损毁要照价赔偿，由乙方自行负责房屋内附属设施等维修与维护。
4、 未经甲方同意，乙方不得改变房屋格局、拆除其附属设施、新建新增设施等，违者将处以罚款并由乙方负责恢复原状及其功能。
5、 乙方应自觉按照甲方的规定在房屋内开展科研活动，自觉保持房屋内外的环境卫生，及时安全合理处理处置科研活动产生的试验废弃物，并保障消防安全。
6、 乙方的试验用材料，不得乱丢乱放，尤其是试验用的一些纸袋、大头针、别针和小纸牌等，用完后及时收好，保证房屋内整洁和避免造成环境污染。
7、 乙方工作人员带出需严控试验样品时须向甲方门卫提交由乙方负责人签字授权的书面许可，并接受甲方门卫的检查。
8、 乙方向甲方提出用工需求时，应至少提前 2 个工作日以书面形式通知甲方，或采用双方认可的方式另行约定。按照学校非事业编制聘用人员管理暂行办法，谁用工谁负责的原则，乙方必须依法雇工，其一切相关费用、管理责任由乙方承担，乙方承诺乙方的雇工与甲方不存在任何劳动和劳务关系等，乙方雇工给甲方或第三方造***身财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任，乙方雇工发生人身财产损害的，由乙方自行承担全部责任；雇工驻站和工作须在甲方备案，利于甲方在安全方面的管理。
9、 协议到期后，同等条件下，乙方对原使用的房屋有继续使用的优先权。乙方应按本协议约定按期足额向甲方支付房屋使用费，并有权拒绝交纳除协议规定费用外的任何其他非国家规定之费用。
10、 乙方未经甲方许可不得私自将房屋转给第三方使用，一经发现，甲方有权收回房屋的使用权；若致使甲方遭受经济损失，由乙方按国家相关规定进行赔偿。
第六条 协议的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、未经甲方许可，严禁私搭乱建，甲方有权拆除；经甲方劝阻仍不整改的，甲方有权解除协议。
3、如甲方原因造成该温室或甲方人员擅自断电、断水、断路，致使乙方无法正常使用温室时，乙方有权解除本协议，其违约责任由甲方承担。
4、乙方科研试验项目实施过程中，不得损害甲方和第三方的合法权益，如出现严重损害他方利益的情况时，甲方有权解除协议，并要求乙方承担全部赔偿责任。
5、如乙方不按时足额支付房屋使用费且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本协议，其违约责任由乙方承担。
6、如果遇到国家征用土地或政策调整收回甲方的土地承包经营权，甲方有责任在第一时间通知乙方，协调处理有关事宜，甲方有义务配合乙方进行追偿，并退还乙方剩余温室使用费，甲方不再承担其它赔偿责任。
7、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行协议，或是协议确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除协议，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
第七条 违约责任 1、在协议执行期内，任何一方违反本协议以上之约定，即视为违约。
2、因甲方违约导致协议解除，甲方须向乙方支付违约金人民币￥ 1000 元，并退还乙方所支付的全部费用。因乙方违约导致协议解除，乙方须向甲方支付违约金人民币￥ 1000 元，甲方不予退还乙方已支付的费用，并且解除此协议。因双方当事人过错导致协议解除，应当分别承担相应的违约责任。
第八条 合同纠纷的解决办法 在协议履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第九条 合同的生效和其它事项 1、双方均认可联系人在履行本协议过程中的行为，并承担相应的法律责任；双方应提前10 个工作日告知对方联系人与联系方式变更事宜。
2、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方协商解决，也可由双方约定后签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议一式四份，甲、乙双方各持两份，经双方签字盖章后生效。
未尽事宜，可经。
甲方：中国农业大学上庄实验站（公章） 乙方：中国农业大学 学院（公章） 负责人：
负责人：
年 月 日 年 月 日
0 2022 年度上庄实验站试验费用收费标准 收费项目 收费标准 计费单位 公共费 土地使用费 元/亩（每年递增 5%） 公共管理费 元/亩 委托管理费 委托田间管理费 16