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房地产销售代理合同
甲方:__________________
法定代表人/身份证号码：
地址：
乙方:______________
式将该代表人通知乙方。如有更改，应提早七日向乙方书面通知;
甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目工作主持的会议，对乙方提供之项目及策划方案进行交流、议论与确认;
对乙方提供之报告进行审查查收，审批乙方提供的广告宣传计划以及营销计划，与乙方交流磋商;
对乙方建议的招商、销售价钱表、付款方式、销控方案、策划及宣传推广方案进行改正，并经双方磋商后执行;
合同签署后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用;
甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售所需的全部
文件;
有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、广告牌、
车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章等的委托制作费用及发布费用均由甲方负责，有关委托制作及发布合同的谈判
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乙方配合甲方达成。上述广告和宣传的内容属于乙方提供策划咨询
服务的范围。
第七条乙方责任及权利
;
乙方将组成四至六人的专案小组进行本项目的策划工作(辅助人员不计在内)，全程与甲方亲密联系，加强交流;并调换企业重要部门和优异专业资源全力配合;
甲乙双方合同签署后，乙方应立刻有效的展开工作，但如甲
方在合同签署后三日内首付款仍未到帐，则乙方有权暂停工作，直至
甲方应付款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金;
乙方应本着客观的原则，按附件一(商业项目全案策划大纲)
的规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求达成策划工作，并全力提供正确的资料以供参照。策划报告以附件一之内容为标准。
报告要详尽、确实可行、富有创新性和个性，保证本项目的开发质量;
自本合同签署之日起日内，向甲方提交项当前期发展策划报告(包括市场调研报告、市场定位报告);
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自本合同签署之日起日内，向甲方提交项目产品定位报告;
自本合同签署之日起日内，向甲方提交项目营销、招商推广策划报告;
乙方在提交策划报告的各样文件时，应同时提供内容一致且相应的电子版文件;书面文件均起码要一式两份;
乙方提供有关策划报告后，有责任向甲方详尽解释、解答报告有关内容;
乙方应通观全局，对项目可预示和不可预示之问题实时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证项目的顺利进行;
乙方有责任根据项目进展的实际需要对已经达成的策划进行改正，防备由于策划瑕疵给甲方造成的损失、或许致使甲方错失商业时机;
乙方应组织专案组定期与甲方就本项目举行例会，例会时间根据项目进展的需要由甲、乙双方合理确定;
乙方应组织专案组为甲方选择设计方案提供顾问服务。顾问期至策划报告书提交完成后方可结束;
乙方应制订详尽的营销策划执行方案，亲密配归并代理甲方实施策划方案，同时辅助有关专业设计单位正确执行策划方案;
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根据项目进展情况，甲方可建议召开项目报告及策划方案的交流、议论与确认会，乙方在必要时可邀请有关专家出席，甲方须担当邀请专家之全部费用;
乙方亦应积极参与甲方或甲方与其他合作单位的会议，并就本项目提出有益的建议;
乙方应辅助甲方设计、执行和各样媒体发布或制作的工作;
乙方所拟订的所有方案均需由甲方最终确定认可后，方可执
行;
乙方保证全部文件均以快捷方法予以实时办理;
甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案策划企业，并配有乙方的企业名称及商标表记;
乙方委派所有工作人员的费用全部