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房子租借合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____________
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第八条维涵养护责任
租借期间，甲方对房子及其附着设备每隔6个月检查、修葺一次，乙方应予积极辅助，不得阻挠施工。
正常的房子大修理费用由甲方担当；平时的房子维修由乙方担当。
因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修费用，由乙方担当责任并补偿损失。
租借期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应履行当地相关部门规定并担当全部责任和听从甲方监察检查。
第九条对于装饰和改变房子构造的约定
乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造
影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除还有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。
第十条对于房子租借期间的相关费用
在房子租借期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当缓期付款的违约责任：
1．水费；
2．燃气费；
3．电费；
4．物业管理费；
5．有线电视费；
6．网费。
在租借期，如果发生政府相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房子相关的费用，均由乙方支付。
第十一条租借期满
租借期满后，本合同即终止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求持续租借，甲方则优先同意持续租借；如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方持续承租。
乙方交房时，应保证房子及各设备、物品完好，如有破坏或丢掉，乙方应实时修复或补充，否则甲方将按原价3倍价钱从押金中扣除。如经甲方查收合格时，甲方应退还乙方节余的租房款及押金。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房子，造成甲方损失，由乙方负责补偿：
1．私自将承租的房子转租的；
2．私自将承租的房子转让、转借他人或私自调动使用的；
3．私自拆改承租房子构造或改变承租房子用途的；
4．拖欠租金累计达3天；
5．利用承租房子进行违法活动的；
6．成心破坏承租房子的。
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第十三条提早终止合同
租借期限内，如乙方明确表示不租的，应提早1个月见告甲方，同时甲方将扣除乙
方1个月租金作为对甲方的补偿。如甲方明确表示不租的，应提早1个月见告乙方。
乙方交房时，如经甲方查收合格时，甲方应退还乙方节余时间已支付的租房款及押金。
第十四条房子细节
（一）开始租借时的水、电、煤气等费用状况：
1）水费已结清；（2）电费已结清；（