文档介绍：房子租借合同
出租人（甲方）：证件种类及编号：
承租人（乙方）：证件种类及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙双方在同样、自发的基础上，
甲方应根据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应费用。
第六条房子维护及维修
（一）甲方应保证房子的建筑构造和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，
不得危及人身安全；承租人保证恪守国家、北京市的法律法例规定以及房子所在小区的物业管理规
约。?
（二）租借期内，甲乙双方应共同保障房子及其隶属物品、设备设备处于合用和安全的状态：
、关于房子及其隶属物品、设备设备因自然属性或合理使用而致使的损耗，乙方应实时通知
甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，
费用由甲方担当。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借期限。
、因乙方保存不当或不合理使用，致使房子及其隶属物品、设备设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或担当补偿责任。
第七条转租
除甲乙双方还有约定以外，乙方需预先征得甲方书面同意，方可在租借期内将房子部分或全部
转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。
第八条合同排除
（一）经甲乙双方磋商一致，能够排除本合同。
2
（二）因不可抗力致使本合同无法持续执行的，本合同自行排除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方排除合同：
1、迟延交托房子达日的。
、交托的房子严重不切合合同约定或影响乙方安全、健康的。
、不担当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房子的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方排除合同，收回房子：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
、私自改变房子用途的。
、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。
、保存不当或不合理使用致使隶属物品、设备设备破坏并拒不补偿的。
6、利用房子从事违法活动、损害公共利益或许妨碍他人正常工作、生活的。?
、私自将房子转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同排除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；
乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要
求乙方将房子恢还原状或补偿相应损失。
（二）租借期内，甲方需提早收回房子的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，
并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定执行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当补偿责任。
（四）甲方未按约准时间交托房子或许乙方不按约定支付租金但未达到排除合同条件的，以及
乙方未按约准时间返还房子的，应按标准支付违约金。
（五）。
第十条合同争议的解决办法