文档介绍：装修管理规定
根据国家建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》，本着加强小区装饰 装修工程的管理和监管，保障建筑物的完好与安全，延长物业的使用寿命；为维 护广大业主的合法权益，保持小区公共秩序井然有序，现对小区内装饰装修的有 关事宜规定如装修管理规定
根据国家建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》，本着加强小区装饰 装修工程的管理和监管，保障建筑物的完好与安全，延长物业的使用寿命；为维 护广大业主的合法权益，保持小区公共秩序井然有序，现对小区内装饰装修的有 关事宜规定如下，全体业主应共同遵守。
—、装修申报
1、 业主装修前应提前7天向物业管理部申报，详细、如实地填写《装修申 报表》，并附施工图和施工队名称，同时填写好《装修施工承诺书》。
必须经物业管理部审核同意后方可进行装修。业主接手装修即视为已验 收交房。
业主需按规定交纳装修保证金，每户1000元。工程完工并经验收3个月 后，无任何工程遗留等问题，保证金凭收据单全额退还；若有违规操作或违反有 关规定，从押金中扣除赔偿费用，多退少补。开工前每户须先向物业交纳装修临 时用水、电费每户500元方可办理装修申报手续。
二、装饰装修禁止行为
整体要求
严格按申报批复图纸施工。
楼宇外观
1、 装修房屋时，只可对房屋的户门、户窗等以内范围的装修，不许超越自 用部位或规定的范围。
禁止在楼宇立面加设檐蓬、雨蓬、晾衣架、凹凸式防盗窗等附加建筑物、 构筑物和广告及标志牌等。（除阳台防护罩周围可向外延伸50公分以外，其他窗 口一律不得向外延伸）。
&禁止改变外窗、落地门的规格、材质及颜色，禁止在阳台、屋顶架设或 安装独立信号接收装置、卫星接收天线、太阳能热水器等。
4业主或使用人不得在外墙上随意打孔，业主或使用人确有使用需要，则 须经物业书面同意并在指定部位按要求打孔。
夕安装空调室外机应安装在规定位置，使用规范的室外机支架，并保持外 墙立面上下整齐一致。
6,装修过程中，施工单位不得私自在房屋外立面安放广告横幅及其各类标 识。
Z业主更换门窗玻璃，必须保持和原有色泽一致，且不得使用有反光的玻 璃材料。
共用部位
1、共用部位为全体业主共有，任何个人不得在此加装、拆除、更改一切设
施。
严禁装修人员在共用部位乱涂乱画或故意破坏公共财物。
&装修人员不得随意侵占共用部位，不得随意堆放垃圾、杂物、便溺等。
4严禁装修人员打开专用资源的闸、门、柜等（共用的水表箱、电表箱、 弱电箱、信号接线箱）。
室内装修
1、 室内承重墙、梁、柱、楼板、天台、屋面等严禁被拆除、开洞或更改， 对非承重部分需作修改的,应具备设计部门的合法变更手续,并向物业备案登记, 不得擅自改变房屋的用途。
不得在任何部位放置或加建超过楼板设计承载标准的物件。
&不得随意拆除与墙体联体的跃层楼梯。
4装修中严禁在楼面基层上开槽安装各类管道，严禁在阳台（露台）上搭 建任何建筑物。
\地面打孔，深度不能超过4厘米；卫生间、厨房墙面用电钻或电锤打孔, 必须高于地面15厘米；装修过程中不得改变烟道预留孔的高度和方向，同时业 主装修时必须对卫生间、厨房地面进行二次防水，以防渗漏。
厨房、卫生间
不得变更厨房、卫生间使用功能结构，严禁私自拆装煤气管接头、表具 和配件。
在离装表接头上下左右各0. 5米