文档介绍：福州房子租借合同
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方磋商一致，签署本合同。
订立合同双方：
出租方：___，以下简称甲方
承租方：__效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖印)承租方：(盖印)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限：至年代日
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，甲、乙双方经磋商一致，完成如下约定。
第一条租借范围
甲方将福州市(小区名)为乙方住宅使用，不得作为营业及其他用途，乙方不得转租及破坏租借物内原有设备及房子结构，且乙方在租借期内应恪守国家法律法例，否则甲方有权提早中止本合同，并扣除乙方所缴纳之保证金用于补偿因乙方行为对甲方所造成的损失并追查乙方的法律责任。
第二条保证金、租金和其他费用及其缴纳期限
1、签署合同时，乙方即向甲方交托租借保证金元(大写：),如无
发生拖欠租金等违约情况，租借期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。
2、乙方应支付元(大写：)作为房子使用保证金。如若乙方在使用房子过程中发生破坏屋内设备及房子本身的情况时，乙方须照价补偿，不足部分由保证金支出。若无破坏，在租借期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。
3、乙方每个月预交元(大写：)为水电费，根据实际支出多退少补。
4、租金：每个月为元(大写：)，乙方签定本合同当日即须支付第
一个月的租金。乙方当月的租金缴纳期限是：当月五日前，每超过一日加收3%的月租金。
5、租借期内小区有关部门如环卫、治安、物业等方面相应的费用由乙方担当。
第三条双方的权利、义务
1、甲、乙双方必须严格执行本合同签定的每项条款，在此基础上，甲方应保证乙方享有租借场所范围之内的使用权。
2、乙方应爱惜场所和租借范围内的一切设备，租借期满或停止使用租借场所时，乙方应保护一切建筑设备及屋内设备的完好，如有破坏甲方有权要求乙方恢还原样，进行补偿。
3、乙方若要求终止合同时，应提早壹个月通知甲方，甲方查收确认无误后，方可办理终止合同手续。
4、乙方在租借期内应接受小区有关部门如环卫、治安、物业等方面的管理，并担当相应的费用。
5、在租借期间，甲方如需将本租借场所转给第三方使用，必须
提早一个月向乙方见告，乙方应付此作出回复并在十五天内搬离租借物，见告后如乙方在七天内对此未作回复，仍视为放弃租借权利，甲方有权强行搬离。在同样条件下，乙方有权优先租借。乙方未经甲方同意，私自转租，应担当法律责任。
第四条违约责任
1、乙方应按期缴纳当月租金和合同中规定各项费用，若逾期缴
纳全部或部分款额达十五日之久，则视为乙方单方解约，甲方有权立刻收回场所，其保证金不予退还，乙方应立刻搬离场所。
2、租借期满或提早终止合同，乙方应于期