文档介绍：文件编号：TP-AR-L9315
出租房屋合同正式样本
Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Resp
文件编号：TP-AR-L9315
出租房屋合同正式样本
Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights
And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests
（示范文本）
编制：
审核：
单位：
编订人：某某某
审批人：某某某
出租房屋合同正式样本
使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各 方共同协商达成•致意见后，签订的书而材料，以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情 况作相应修改，请在使用时认真阅读。
编号：
甲方：（出租人）乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地
政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以
下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共
有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同
意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所
有权人与受托人的委托协议书）
第二条房屋法律概况
1、 房屋所有权证书登记人：
,身份证号码：
9
2、 房屋所有权证书编号：
3、 土地使用权证书编号：
9
4、 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
9
5、 房屋的使用面积：
6、 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的
设施：
第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用
途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、 家具设备等）
第四条租赁期限、用途
1、 该房屋租赁期共个月。自年 月曰起 至年 月 日止。
2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应 如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元（大写万仟佰拾 元整）。
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法 交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项 目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、 乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳 的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安 全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及 补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除 外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方 应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维 修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设 施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立 即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋 结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等 方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定 外
，甲方有权选择以F权利中的一种：
依附于房屋的装修归甲方所有。
要求乙方恢复原状。
向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出 租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方 继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房 屋。
3、 甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方， 在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、 双方可以协商变更或终止本合同。
2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合
同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条 件，严重影响居住。
甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。