文档介绍：01建筑工程造价
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本章主要内容和重点：
基本建设造价制度
建设项目的含义及分类
基本建设造价的组成内容
建筑工个建设项目、单项工程、单位工程的造价
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第一讲 建筑建设预算制度
基本建设预算审计包括
项目可行性研究决策立项阶段
项目委托设计阶段（扩大初步设计和施工图设计）
项目招标投标阶段
项目施工阶段
项目竣工验收阶段
投资项目估算文件
项目概算文件 施工图预算文件
招标投标的标底和标书
各分部的结算文件
项目决算文件 审计结算文件
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第一讲 建筑建设预算制度
基本建设预算审计制度——基本建设的管理制度
要求 （1）基本建设预算造价审计必须符合价值规律的要求 （2）必须适应建设工程的特点 %      基本建设工程具有单件性 %      建筑安装生产具有流动性 %      施工生产周期比较长 %      物资消耗比较大 （3）具有特殊的计算程序 （4） 编制基本建设预算文件的规定
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第一讲 建筑建设预算制度
基本建设预算造价审计的作用
分为三个层次：
宏观角度：是政府部分进行基本建设宏观调控的基础
微观的角度：是建设单位和施工单位进行内部投资与成本管理的基础
从市场的角度来看：基本建设投资进行招标交易的基础， 交易双方的依据
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第一讲 建筑建设预算制度
设计概算造价审计在基本建设中的作用
（1）制定建设项目、各单项工程及各单位工程投资的依据（计划部门或单位） （2）编制投资计划的依据（计划部门） （3）建设投资单位与施工单位签订合同的依据 （4）进行拨款和贷款的依据（银行等） （5）实行投资包干和招标投标的依据（主管部门与包干单位、建设单位项目部或施工单位） （6）考核设计方案的经济合理性 （7）控制施工图预算的依据；
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第一讲 建筑建设预算制度
施工图预算造价审计在基本建设中的作用
（1）确定工程造价的直接依据 （2）确定和控制建设项目总投资，落实、调整年度基本建设计划的依据 （3）签订工程承包合同的依据 （4）财务拨款，工程贷款和工程结算的依据 （5）施工单位编制施工计划（人、机、料、财务资金）的依据 （6）施工企业加强经济核算的依据 （7）实行招标、投标的重要依据
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第一讲 建筑建设预算制度
基本建设内部项目构成
建设项目系统工程按组成从大到小可分为不同的组成部分
建设项目
单项工程
单位工程
分部工程
分项工程
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第一讲 建筑建设预算制度
建设项目[1]
特点：具有一个计划任务书；一个总体设计进行施工；经济上实行统一核算；行政上有独立组织形式的工程建设单位
划分原则：一般以一个企业、事业单位或独立工程，作为一个建设项目
一个建设项目可以有几个单项工程或者只有一个单项工程。可以分期建设
包括：农业林业水利建设；工业建设；运输邮电建设；商业、粮食、外贸建设；文教卫生建设；科学研究建设；城市建设；其他建设；等
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第一讲 建筑建设预算制度
单项工程
也称工程项目，建设项目的组成部分，不同的建设项目可以有不同数量的单项工程；
特点：能独立发挥生产能力或效益的工程
工业建设项目：指独立生产的厂（车间）或矿或一套完整的独立生产系统；
非工业建设项目：能发挥设计规定的主要效益的各独立工程；
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第一讲 建筑建设预算制度
单位工程[2]
单项工程的组成部分，按单项工程所包含的不同性质的工程内容，根据能否独立施工的要求，将一个单项工程划分为若干单位工程；
按工程功能和性质分：教室、办公楼、图书馆、食堂等
按工程组成部分的内容：分为一般土建工程、特殊构筑物工程、工业管道工程、卫生工程、电气照明工程等；
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第一讲 建筑建设预算制度
分部工程
是单位工程的组成部分
划分特点：按照工程结构的性质或部位划分
可分为：基础、墙身柱梁、楼地面、屋面、装饰、门窗、金属结构等，其中每一部分都成为分部工程
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第一讲 建筑建设预算制度
分项工程
1、建筑或安装工程的基本构成单元——分项工程 2、按不同的施工内容，按其施工方法、工料消耗、材料种类分解成更小的部分，没有独立存在的意义； 3、是概预算中一基本的基本计量单位，是预算定额的编制对象
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第一讲 建筑建设预算制度
建