文档介绍：工厂租赁合同范本（个人租赁合同模板）
第一条:租赁物位置、面积、功能及用途
（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为_________平方米。
授权代表（签字）_______________
地址：____________电话：______
签订时间：_____年__月__日
工厂租赁合同范本4
第一章 总则
第一条 订立合同双方:公司,以下简称出租人;及其合伙人,以下简称承租人。
其次条 依据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最终评标, 及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。
第三条 厂租赁经营后,仍旧是全民全部制企业,不变更原来的政、税收渠道。
第四条 厂租赁经营后,必需贯彻执行国家的各项法律、法规和法令。
第五条 厂的经营范围和产品方向,原则上应符合 行业的点和发展规划。
第六条 厂租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、负盈亏、具有自我改造和自我发展实力的法人。
其次章 租赁期限、财产和租金
第七条 厂租赁经营期限为 年,即从 年 月日起,至 年 月 日止。
第八条 厂共有财产 元,其中:固定资产 元,流淌资金 元。租给承租人自主经营。
第九条 租金定为 元,分 年缴纳。
其中:
年度 元;
年度 元;
年度 元;
第十条 租金于应交年度的年后三十日内,由银行划拨,一次付清。
第十一条 出租人为了 厂发展须要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十二条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于 %的折旧基金和%的大修理基金,必需做到专款专用。
第十三条 厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。
第十四条 承租人用个人所得对 厂投资,产权归承租人全部,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。
第三章 承租人的权利和义务
第一节 承租人的权利
第十五条 承租人是 厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长,合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
第十六条 承租人对租赁的财产有完全的运用权。
第十七条 承租人对 厂的经营有完全的自主权。
第十八条 承租人对 厂的经营管理有如下权利:
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、招用和辞退职工权;
、自定工资标准和奖金安排权。
第十九条 厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,安排的方法,承租人可以和职工商议确定。
其次十条 承租人从租赁之月起先,停发工资、奖金、但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
承租人的生活费用,可以按月预支,预支的标准不超过企业职工平均收入的%,剩余部分留作承租人的风险保证金,待租赁期满后一次(或分期)提取。
预支每年结算一次,假如预支总额大于承租人收入时,用扣减下年度预支额度弥补。
其次十一条 承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理看法,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。
其次节 承租人的义务
其次十二条 承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。
其次十三条 承租人必需按期如数缴纳税金。
其次十四条 承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好,根据设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养,不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
其次十五条 承租人必需保障 厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。