文档介绍：道路建设安置征迁补偿实施方案
一、组织领导
县住建局负责统筹协调和统一组织、指挥X段至环城X接线道
路建设各项工作；X镇人民政府负责辖区范围的征地、拆迁、安置工作的组织实施及项目建设的协调、安定、稳定等工作；县市投公司作为项目业主准给予补偿，10米以上用地按600元/穴、拉线100元/根；乡村道路、水利设施（村道口、田间排灌、渠道等）毁坏和农作物（养殖物）受损，水土流失，环境污染等，由业主、施工单位负责修复、补偿，X镇人民政府和社区给予协助配合。
（七）工程建设需征用的零星用地的补偿
因工程建设需要征用的其他用地，分别按附近所占地类的补偿标准补偿。
（八）项目红线放样以后抢建的建（构）筑物不予补偿。
四、被搬迁房屋安置
房屋拆迁补偿安置采用货币补偿、自行安置，货币补偿、商品房安置，货币补偿、批地自建3种方式。被拆迁人可根据自己的意愿，选择符合规定的一种补偿安置方式。
（一）货币补偿、自行安置。为鼓励被拆迁人实行货币补偿、自行安置，被拆迁人在规定的拆迁期限内完成房屋搬迁腾空并已办理移交手续的，按被拆迁人房屋货币补偿总金额的20%予以奖励，逾期不予奖励。
（二）货币补偿、商品房安置。城关规划区内被拆迁人房屋被拆迁征用合法土地面积20平方米以上（含20平方米）可以选择货币补偿、商品房安置方式安置。选择货币补偿、商品房安置方式安置的被拆迁户，以持土地使用证的户为单位，持《国有土地使用证》的被拆迁人，按征用的土地面积的1 : ；持《集体土地使用证》的被拆迁人，按征用的土地面积的1 : 比例安置；商品房地点位于龙潭保障性住房小区，商品房均价每平方米4060元，楼层差价按照商品房销售的规定执行。被拆迁人安置面积小于安置的商品房的每平方米按龙潭限价房均价加减楼层差价补交差价，安置面积多于安置的商品房的每平方米按龙潭限价房均价返还。水、电、闭路、电话、网络开户由被拆迁人办理并承担费用，X 镇人民政府配合。契税、维修基金、办理两证费用由被拆迁人支付。被拆迁人在规定的拆迁期限内完成房屋搬迁腾空并已办理移交手续的，按被拆迁人房屋货币补偿总金额的10%予以奖励，逾期不予奖励。
（三）货币补偿、批地自建。被拆迁人房屋被拆迁征用合法土地面积20平方米以上（含20平方米）可以选择货币补偿、批地自建安置方式安置。选择货币补偿、批地自建安置方式安置的被拆迁户，以持土地使用证的房为单位，在签订安置协议时应结清安置地评估价与被征用房屋合法用地补偿价的差价。安置地的价格委托第三方专业机构评估确定，按照签订协议的先后顺序选择安置地。安置地原则上安排在兴业街B段右侧（靠职专围墙边）的国有土地上，并符合城乡建设总体规划，选址、“三通一平”工作由X镇人民政府负责。在本社区建有（购买）集体土地的房屋（宅基地）且面积达到法定限额的被拆迁户，原则上实行货币补偿、自行安置，不再安排安置地。被拆迁人在规定的拆迁期限内完成房屋搬迁腾空并已办理移交手续的，按被拆迁人房屋货币补偿总金额的5%予以奖励，逾期不予奖励。
（四）被拆迁人应当在签订安置补偿协议时将土地房屋权属证书交由X镇人民政府，X镇人民政府应当在30日内持拆迁补偿安置协议、被拆除房屋土地房屋权属证书等资料，向土