福州市南台岛烟台山片区控制性详细规划.doc

文档介绍：-
. z.
3：
市南台岛山片区控制性详细规划
规划简介
一、区位及规划围
山片区位于市仓山区南台岛中北部，规划围西至**洲大桥、南二环，南至南二环，东至则徐大道、连江南路-
. z.
3：
市南台岛山片区控制性详细规划
规划简介
一、区位及规划围
山片区位于市仓山区南台岛中北部，规划围西至**洲大桥、南二环，南至南二环，东至则徐大道、连江南路，北至闽江，。
二、现状概况
本片区整体地势较为平坦，区有白鹭岭、长安山、山等低山，港头河、跃进河、洋洽河、下濂河、白湖港等河道水系从区穿过。现状用地主要由居住用地、公共管理与公共效劳设施用地、商业效劳设施用地、工业及仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、村庄建立用地、特殊用地及非建立用地组成。
三、功能定位及规模
1、功能定位
总体功能定位为人文创智区，重点突出文化教育功能，成为南台岛地域文化展示窗口、教育培训基地，同时依托良好的生态资源，构建完善的生态网络体系，打造低碳宜居社区。
2、规模
〔1〕用地规模：
，。
-
. z.
〔2〕人口规模：
。
四、规划构造
本片区规划形成“一廊、两轴、三带〞的空间布局构造。
■“一廊〞：山体生态廊
该廊串联白鹭岭公园、长安山公园、山公园形成山体生态廊道。
■“两轴〞： 康体休闲轴、公共效劳轴
康体休闲轴——位于本片区中部－南台大道，通过该轴串联市级体育中心与片区体育中心，打造一条融合安康、生态、宜居为理念的康体休闲轴。
公共效劳轴——位于本片区东部－则徐大道，结合上三路与则徐大道轨道交通换乘点形成的商业圈，打造以商业效劳为主的生态生活轴。
■“三带〞：闽江景观带、上三路教育科研产业带、跃进河生态景观带
闽江景观带——依托闽江景观资源，形成以休闲娱乐为主的生态景观带。
上三路教育科研产业带——依托上三路沿线普教、高等院校及科研院所等，形成以教育科研为主的产业带。
跃进河景观带——依托跃进河景观与周边人文景观，形成文化生态景观带。
-
. z.
五、用地布局
依托文化与教育资源，将本片区打造为人文创智区，重点强化上三路教育科研产业带。充分利用滨江拥山的自然环境优势，提升景观品质，重点打造闽江沿线、跃进河沿线景观带以及白鹭岭公园、长安山公园、山公园山体生