文档介绍：第一种交易模式框架协议大纲PPT20110312
第四条 联合竞买
联合体的组建： 按照《联合竞买协议》规定的时间和程序
指定联合体授权代表：如何指定及代表工作内
竞买准备工作：联络、信息分享、研究等行政事务及竞买资料的准备第一种交易模式框架协议大纲PPT20110312
第四条 联合竞买
联合体的组建： 按照《联合竞买协议》规定的时间和程序
指定联合体授权代表：如何指定及代表工作内
竞买准备工作：联络、信息分享、研究等行政事务及竞买资料的准备和提供等
第五条 竞买资金安排
竞买保证金：可能的金额及其缴纳
竞买报价：工作安排、上限、通知、认可
第六条 费用承担
内部费用：联合体各自的投入如何承担
外部费用：本项目外聘律师、会计师等支出费用的承担；及竞标成功或失败后的补偿或分担机制
竞买过程中如发生联合体需承担赔偿责任时各方的分担机制
第七条 成立项目公司
组建项目公司：按照《中外合作经营企业合同》的规定组建项目公司
项目建设：项目的融资安排
项目收益：建设完成后收益的实现和分配
第八条 项目公司成立后的相关工作
取得土地使用权、申领资质：目标用地的国有土地使用权，房地产开发企业资质证书
项目的开发建设：进行目标用地的项目规划设计、施工，直至将项目建设完成
房屋预售：以项目公司名义申领商品房预售许可证，并开始向社会公众预售
竣工验收：在目标用地上项目建设完成后，以项目公司名义办理竣工验收及相应的备案手续，并登记取得该项目下全部房地产的房屋所有权证
第九条 陈述和保证
甲方的陈述和保证
乙方的陈述和保证
第十条 终止和解除
本协议的终止：期满终止、提前终止的条件和程序
本协议的解除：各方解除的条件和程序
第十一条 违约责任
甲方违约：违约情形及其责任承担
乙方违约：违约情形及其责任承担
第十二条 不可抗力
、
对不可抗力范围的界定及协议履行、责任承担的约定
第十三条 适用法律和争议解决
本协议的管辖法律
争议解决机制：仲裁/诉讼
第十四条 保密
本协议各方对于本协议相关信息的保密义务
第十五条 通知
本协议各方根据本协议进行联络和信息传递的规则
第十六条 其他
合同的部分履行
合同的可分割性
语言文本
签字代表、生效时间
修改/补充
签字页
附件
附件1：目标土地图
附件2：《联合竞买协议》
附件3：《中外合作经营企业合同》
附件4：甲、乙各方的开业证书、资质证书（如有）、授权签字代表授权书
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汇报人： 时间：2021
2021