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时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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土地使用权租赁(zūlìn)合同(二)
甲方：____________________________(出租方)
系根据中国法律(的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。
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时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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本合同所规定的租金，由乙方按季度(jìdù)向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、(前述每个日期均为“付款日〞)之前交付甲方。无论前款(qián kuǎn)规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/_______合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。
甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化(biànhuà)导致的该等费用增加局部(júbù)由双方(shuāngfāng)合理分担。双方应于每年的_______月______日结算该等费用前一年度的增加局部。
第6条 双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
(a)依据本合同约定向乙方收取租金。
(b)监视乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。
(c)本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。
(d)甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。
(e)甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
(f)租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正当权利。
(g)对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。
(h)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。
(i)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或局部及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。
乙方的权利和义务：
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时间：2021年x月x日
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(a)乙方有权依据本合同的约定(yuēdìng)使用土地。
(b)乙方须向甲方及时(jíshí)按本合同支付租金。
(c)乙方须根据(gēnjù)本合同约定用途使用土地，并承受(chéngshòu)甲方监视(jiānshì)。
(d)租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之局部或全部租赁土地的土地使用权。
(e)乙方不得将租赁的土地使用权进展转让、转租、抵押。
(f)乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。