文档介绍：编号：
时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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编号(biān hào)：
浦发银行
SPD BANK
个人购房担保借款(jiè kuǎn)合同
特别风险(fēngxiǎn)提示
天数×日利率]
本合同项下贷款的结息日，除双方另有约定外，为本合同约定的每期还款日。
本合同项下的贷款利率，可采用浮动利率、固定利率或准固定利率，实际采用之方式为： :
□浮动利率
-1-1(“□上浮
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时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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□下浮%〞〕。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，如此自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率根底上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。
签订本合同时的中国人民银行同档期(dànɡ qī)的基准利率为：-1-2 (“%(年利率〕〞〕，执行利率按贷款实际(shíjì)发放日中国人民银行规定的同档期基准利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360,期利率=年利率×每期月数/12。
假如(jiǎrú)贷款(dài kuǎn)期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，-1-3方式相应(xiāngyīng)调整：
□ 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国
人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。
□ 利率不作调整，不分段计息。
□ 其他：-1-3
□ 固定利率
按某某浦东开展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执行。-2-1〔“□ 上浮 □ 下浮&〞〕。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或某某浦东开展银行调整住房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：-2-2(“%(年利率)〞〕，执行利率按贷款实际发放日某某浦东开展银行公布的同档期住房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。
□ 准固定利率
-3-1(个月，预计至年月日〞〕，实际固定利率，即按某某浦东开展银行公布的同档期住房贷款固定利率及浮动区间规定执行〔贷款期限从贷款发放之日起至合同到期日止〕。本合同项下的贷款执行利率在某某浦东开展银行公布的同档期住房贷款固定利率的根底上
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时间：2021年x月x日
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-3-2〔“□ 上浮 □ 下浮%〞〕。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或某某浦东开展银行调整住房贷款固定利率，执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：-3-3(“%(年利率)〞〕，执行利率按贷款实际发放日某某浦东开展银行公布的同档期住房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。
固定利率(lìlǜ)执行届满后，-3-4 〔“年月日起至年月日〞〕，实行浮动(fúdòng)利率，即按中国人民银行公布的同档期(dànɡ qī)贷款基准利率及浮动区间规定执行〔贷款期限从贷款发放(fāfàng)之日起开始计算〕。本合同项下的贷款执行利率在中国人民银行公布的同档期(dànɡ qī)-3-5 〔“□ 上浮 □ 下浮%〞〕。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，如此自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率根底上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。如借款人需继续采用固定利率计息，如此应另行向银行提出申请。
假如在执行浮动利率期间遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，-3-6方式相应调整：
□ 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国
人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。
□ 利率不作调整，不分段计息。
□ 其他：-3-6
假如借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本