文档介绍：-
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居住小区规划前期筹划书
Pre-planning -10年
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、看电视
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调查问卷结果：
性别构成年龄构成
居住时间对小区停车位的满意度
业余活动在小区活动还是外出活动调查
是否喜欢老社区生活气息社区设施满意度
调查问卷分析：
。而老年人则比拟喜欢社区安逸
慢生活节奏
■发现问题
，导致车辆随意摆放，消防系统不完
善
，小区置身于快节奏的城市中心，而小区部生活节奏
相对较慢
，油烟对住宅有一定的影响
，越来越多的人选择在小区外消费，小区的商铺仅仅只
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有小区小局部居民消费
四、案例分析及筹划矩阵
■案例分析
--安亭新镇
□主设计师：德国设计大师阿尔伯特·施佩尔
□区位：安亭新镇位于市西部, 隶属嘉定区, 是市试点城镇建
设中率先启动的第一镇, 也是国际汽车城的核心居住区。
□设计理念：
。密度适中、相对紧凑的空间布局
。完善的公共设施配套。
。
。不管是从广场、街道、居住空间的设计还是到每
一个建筑细部的处理，都较好地表达对人性的关心，这也正是欧洲传
统城镇环境中最令人向往的地方。
□设计模式：
——围合式街区( BLOCK )是德国中心城的
常规构造，街区设周边式建筑, 建筑入口直接开向街道, 以庭院串连
不设区道路
，这是一种针对巨型都市人口稠密区的合理有
效的空间秩序系统原理：密集能使居民区形式紧凑从而使路线缩短，
对自然环境的消耗减少，交通及其它根底设施的效率提高；而分布式
则使各