文档介绍：单位产权房转让协议
单位产权房转让协议
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卖方 (甲方 )：
联系方式：
买方 (乙方 )：
联系方式：
卖方达成上述各项后，两方签订交托单，确认达成交托 ;
6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等有关设备的更名手续应由甲方辅助办理。
第四条：甲乙两方需充足认识的有关条款，甲乙两方均不得以此为由提出改正和排除合同
1、因为 企业员工房产手续尚在集中管理中，自房子交托至正式办理房产过户手续尚需一准时间，合同两方对此已有清醒认识，甲乙两方均不得以此为由提出改正和排除合同 ;
2、自房子交托至办理正式的房产过户手续时期因法律、政策造成前述税款和花费的增减以及房价颠簸所带来的风险，合同两方已有清醒认识，甲乙两方均不得以此为由提出改正和排除合同 ;
3、本合同自签订当天甲方将房子交托乙方。该房子的损毁、灭失的风险，自房子交托之日起转移至乙方，乙方对房子现有状况 (指建筑质量、室内装饰、配套设备、小区环境等 )做了充足认识，无任何异议，甲乙两方均不得以此为由提出改正和排除合同 ;
单位产权房转让协议
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4、因为本房产系 企业员工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，企业规定的同意甲方享有的对于该房产的全部福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何原由要求支付。 企业和有关其余部门要求甲方支付的各项花费 (各项花费包含：
水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等花费 )，转由乙方支付，甲乙两方均不得以此为由提出改正和排除合同 ;
5、因为本房产系 企业员工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时期，若企业要求或同意置换房子，该房子所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件
辅助乙方置换，甲乙两方均不得以此为由提出改正和排除合同 ;
6、本合同未进事宜应由甲乙两方另行磋商，并签订增补协议，增补协议与本合同拥有同样的法律效劳。
第五条：甲乙两方的违约责任：
1、甲方应保证上述房子权属清楚、无任何纠葛。如该房有设定抵押或被查封等限
制产权转移的状况时甲方应实时见告乙方，并负责于本合同签订之日前解决完成 ; 如甲方不可以实时解决上述问题，因为甲方个人原由以致房产不可以过户或许出现诉讼
纠葛，视为甲方违约，乙方有权排除合同并要求甲方退还所有房款并补偿损失 ( 企业一致管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列 );
2、在乙方要求且条件同意能够办理房产过户手续时，甲方不得以各样原由迟延或拒绝辅助乙方办理，在两方确认能够开始办理过户手续之日起三十天内甲方不可以辅助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权排除合同并要求甲方退还所有房款并补偿损失 ;
3、甲乙两方对两方商定的房子转让款、房子及其隶属设备等无异议，甲乙此中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方补偿损失 ;
4、凡法律、政策规定的有关该房子的应由甲乙两方负担的全部税款和花费均有甲乙两方共同肩负，甲乙此中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该