文档介绍：住宅装修中结构的拆改与房屋安全的探讨
摘要:随着经济的快速发展和生活水平的日益提高,人们为了追求完美的居住环境,盲目追求装修效果,擅自拆改和变动房屋结构,降低了房屋的耐久性和使用结构的拆改对房屋安全的危害加以分析,呼吁装修设计人而处于倾覆危险状态。
该处墙体拆除后也破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度,降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担,当局部墙体拆除后,地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上,造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中,导致墙体过早开裂而破坏。整改措施为恢复原样或采用混凝土门式框架加固,必须由专业加固公司施工。
二、拆除砖混结构中的承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体
承重墙一般是指直接承受外加作用和自重的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性,拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。
2000年后建造的住宅,楼屋盖均采用混凝土现浇板,所有墙体都是承重墙,不得随意拆改。若须在墙体上开洞,洞宽应≤900mm且不能损坏墙内混凝土构造柱,还须满足抗震设防要求,洞顶按规范要求设钢筋混凝土过梁,每端搁置长度250mm。特别是将承重一砖墙开凿成半砖墙体,造成的安全隐患更大,必须恢复原状,但补砌半砖墙属无效加固,应采用现浇混凝土恢复原墙厚。具体做法如下:在被拆除的半砖厚墙一侧,满设φ6钢筋网,竖向和水平方向间距均为 250mm,并设φ6穿墙拉结钢筋,双向间距500mm。拉结钢筋一端锚固于墙内,另一端与钢筋网绑扎连接。浇筑混凝土的强度等级为C15,确保钢筋网的混凝土保护层为25mm,以上整改措施必须由专业加固公司施工。
三、在楼面、悬挑阳台上随意增加静荷载
有的住户在房屋装修过程中,随意在楼面、阳台上砌筑砖墙、铺设花岗岩或大理石板,花岗岩或大理石比地板砖和木地板的重量要高出几倍,如果地面全部铺装花岗岩或大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过50公斤/平方米。卫生间地面上安放大型浴缸,室内地面铺设安装地暖设备等,均明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。
还有的住户在房屋装修中,在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物,如果阳台属于悬挑结构,是一种受力状态最为不利的结构形式,超出阳台的正常负荷能力,会导致阳台挑梁或挑板根部断裂,严重的还会导致阳台倾覆、塌落。以上情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏、影响结构安全使用。
对于已存在的超负荷增加的荷载,必须加以整改,及时卸掉超负荷增加的荷载,特别是二手房重新装修,情况严重时必须由专业加固公司施工。
四、为了增加室内装修净高,在钢筋混凝土现浇楼面上开槽,布置管线。
2000年后建的住宅楼板多为钢筋混凝土现浇楼板结构,一些开发商为了节约建筑成本,在设计时取消了楼面结构层上的