文档介绍：《土地政策与土地法学》模拟题
单选题
以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是()
出让主体的独特性
受让主体的单一性
有偿性
属民事法律行为
［答案］:B
土地使用权出让的方式不包括()
协议
招标
挂牌
拍卖
为客体而形成的社会关系的.
土地法是调整土地关系的法律规范的总称.
土地法就是指《中华人民共和国土地管理法》
［答案］:ABC
我国的用益物权体系主要包括().
农地使用权
地上权
基地使用权
邻地利用权
［答案］:ACD
制度与政策的区别在于,制度包含政策，制度与政策都带有()和()特征.
限制性
权威性
强制性
民主性
［答案:BC
市场经济条件下土地政策的功能包括().
导向功能
协调功能
控制功能
分配功能
［答案］:ABCD
土地产权的基本特性包括().
产权是人与物的关系，是人对物的权利.
土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的.
土地产权客体必须是有价值的与可占用的.
土地产权具有排他性，但不是绝对的权利.
［答案］:ABCD
判断题
土地承包经营权的客体是发包方和承包方.()
［答案］:F
债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现.()
［答案］:T
用益物权，指对他人之物,于一定范围内，得为使用收益的完全物权.()
［答案］:F
物权优先于债权.()
［答案］:T
抵押权是担保权的一种.()
［答案］:T
非农业建设项目经批准占用耕地，按照"占多少，垦多少"的原则，由占用耕地的单位负责开 垦与所占用耕地的数量相当的耕地.()
［答案］:T
土地政策实质是国家对土地资源配置的干预.()
［答案］:T
土地产权具有排他性,是绝对的权利.()
［答案］:F
土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地 所有者享有,这时土地占有者对土地没有处分权.()
［答案］:T
.()
［答案］:F
市地的价格高，单位土地面积收益水平高，商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高 额抵押贷款.()
［答案］:T
农业税的性质是收益税.()
［答案］:T
土地征用为国家强制取得私人土地,另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无 偿的.()
［答案］:F
土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门.()
［答案］:F
划拨土地一般是无偿使用的土地，使用权人可以直接转让.()
［答案］:F
填空题
土地资源学中，广义的土地概念为土地是自然要素与人类的劳动综合作用，所形成的(###)综 合体.
［答案］:自然经济
我国土地所有权的形态有国有土地所有权和(###).
［答案］:集体土地所有权
土地承包经营权的主体是(###)
［答案］:发包方和承包方
( ###)是指一项土地政策付诸实施后对优化土地资源配置所产生的实际效力.
［答案］:土地政策效力
土地政策类型，按土地问题的发生分类,可分为土地分配政策,(###), 土地管理政策三大类.
［答案］:土地利用政策
( ###)是指按土地价格的增加数额征税.
［答案］:土地增值税或土地增价税
土地市场就是指在(###)交易过