文档介绍:《私搭乱建管理办法》
一、凡有下列情况之一者,均属违章建筑
1)在现有房屋四周、屋顶等处擅自搭建的一切附属建筑物。
2)未经批准在人行道、马路边搭建的货亭等。
3)未经批准占用道路、楼梯通道等修建的房屋及其他临时性设 施。
4)私 强对小区施工的日常监督,发现私搭乱建行为或接到投诉应及时向管 理部门汇报。工商、公安等部门成立联合监控小组,切断违章建筑的 获利渠道,查处违规房屋租赁行为。城市规划行政主管部门严格把好 审批关,对影响城市规划的建筑责令限期改正,并处罚款。
除此之外,物业公司通过组织居民学习让居民认识到私搭乱建的 危害性和维护共用部位外观的重要意义。须知,楼顶平台和多层、别 墅底层庭院作为整栋楼的共用部位,其所有权和使用权均应归属于全 体业主享有,个别业主不可单独对上述部位、设施设备进行使用而排 除其他业主的正常使用。另外,小区的绿化景观、建筑群的外观搭配, 在原设计上有一个整体美观创意。个别住户出于个人审美观和自己某 些方面的需要而改变整体设计功能,会影响到整体的美观。
四、个人见解
坚持“属地管理、分级督察、依法拆除、责任追究”的原则,做 好普法宣传和教育,树立全社会依法建设的观念,建立完善日常巡查 机制、拆除机制和问责机制,促进制止私搭乱建工作制度化、规范化、 长效化,始终保持制止私搭乱建高压态势,实现私搭乱建有效治理和 长期不反弹的目标。相信在各方努力下,以人为本,以法律为准绳, 用管理控制这些不和谐的事物。在多方合力,对准症结才能实现这个 目标。
第三篇:禁止私搭乱建的公告 xx 人民政府关于加强新型农村社 区建设禁止私搭乱建违法建房的通告为进一步加强城乡规划建设管 理,促进新型农村社区建设工作的顺利进行,坚决遏制私搭乱建、违 法建房行为,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国 土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》及市、县有关规定,严禁在 辖区内私搭乱建、违法建房。结合我乡实际,现将有关事项通告如下:
一、城乡建设必须依法有序进行,严格按法定程序审批。严禁私 搭乱建、违法建房,未经依法批准的各类占地、建设均属违法行为。
二、自本通告发布之日起,正在进行的违法建设,应立即停止建 设行为,并自行拆除。未自行拆除的,由乡国土资源所、村建中心会 同其他部门组织有关人员依法予以强制拆除。
三、自本通告发布之日起,已经建成的建筑物(构筑物),由乡 国土资源所、村建中心等部门依法认定建筑性质。凡认定为违法建筑 的,在有关部门依法认定后下达拆违通知书,违法建设所有人应自接 到拆违通知书之日起7 日内自行拆除其所属的违法建筑。逾期未自行 拆除的,由乡国土资源所、
1 村建中心等部门组织有关人员依法予以强制拆除。
四、乡国土资源所、村建中心等部门要进一步加大执法监察力度。 各行政村要充分发挥属地管理职责,切实履行监管责任,对私搭乱建、 违法建房的,发现一起,依法拆除一起,坚决杜绝新的违法建设行为。
五、全乡干部要秉公执法,严格执法,凡参与、支持、包庇、纵 容违法占地、违法建设的,将依法追究法律责任。进行违法建设的是 党员干部的,依法从重处理。
六、一切单位和个人都应大力支持此项整治活动,积极举报违法 占地、违法建设行为。
七、凡拒不执行本通告,阻碍执法人员依法执行公务的,由公安 机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚;涉嫌犯罪的, 依法追究刑事责任。
八、本通告自公布之日起施行。
xx 年三月九日
第四篇:私搭乱建集中整治方案城市管理综合行政执法局关于开
展违法建筑和私搭乱
建集中整治方案
为巩固我市城乡环境综合整治成果,有效维护城乡建设行为,进 一步遏制私搭乱建现象,经我局领导小组研究,决定近期在全市范围 内开展为期三个月集中整治 xx 市城区及城中村违法建筑和私搭乱建 活动,特制定以下方案:
一、总体要求
建立上下联动、齐抓共管的工作机制,坚持“廉洁、务实、高效” 的原则,坚决遏制违法建筑和私搭乱建行为,要把整治违法建筑和私 搭乱建工作作为当前一项突出的重要任务来抓,集中组织力量按要求 开展好整治工作,坚决遏制违法建设不正之风,有效维护城乡建设行 为。
二、组织领导
为了加强组织领导,切实做好整治工作,特成立开展违法建筑和 私搭乱建集中整治工作领导小组。组成人员如下:
组长:XX市政府副市长市综合行政执法局局长副组长:XX市综 合行政执法局副局长XX市综合行政执法局副局长
XX 市综合行政执法局副局长成员:各股室人员
三、工作步骤
(一)宣传动员阶段(11月 1 日—11月 30日)。
通过悬挂标语、横幅、派发规划法资料等多种形式开展好政策宣 传等工作,形成强大的宣传声势,以积极引导、正面说服教育的方式, 教育全市民众认清形势,主动停止