电梯机房空调的管理.docx

文档介绍：一、目的
为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报
修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房
环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。
二、适用范围
各管理处电梯机房空一、目的
为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报
修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房
环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。
二、适用范围
各管理处电梯机房空调的保养、使用。
三、内容
1、 为杜绝电梯运行过程中，因环境温度过高而出现电梯控制柜或其它部件热保 护造成电梯死梯、及损坏零配件。根据电梯运行对机房环境温度以及各管理处结 合自身特殊要求，电梯机房在环境温度30—35°C时开启空调，进行制冷降温保 证电梯正常运行；电梯机房在环境温度30C时关闭制冷空调，采用自然降温或
其它方式降温保证电梯正常运行。
2、 为了合理使用，尽量延长空调的使用寿命，在电梯机房空调运行季节应加强 电梯机房的巡视,及合理制定巡视次数、巡视时间，及时结合自己的条件启停空
调，保障电梯正常运行。
3、 电梯机房空调在进入使用季节前应进行使用前的保养，检修空调室内外机、
管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换。
4、 在运行季节，每周进行一次清洁保养，每月进行一次全面检查,发现有问题的
部件、及故障隐患及时处理，保证随时投入运行。
5、 在运行期过后应进行一次停用保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、 风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换，并作好停机保管防护措施。
6、 公司鼓励采用其它方式对电梯机房进行温度控制，保证电梯机房设备的安全
运行，减少电梯机房空调的使用，降低能量消耗。
7、 电梯机房空调启停时间应进行真实的记录和完善，作为制定空调保养方案的
依据，以利于查证。
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电梯生产厂提供的技术说明中