文档介绍：商铺招商代理合同
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托付方： （以下简称甲方）
受托方： （以下简称乙方）
、楼书和招租招商道具）及其详细内容应当经甲方书面确认后实施。 乙方在企划作业方案中公布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必需符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违反有关规定所造成的一切后果均由乙方自行担当，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
乙方依甲方所供应之书面资料（包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑构造、小区规划等相关内容）作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。
乙方应负责销售租赁招商人员的聘请与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺当招商。乙方为本工程建立特地的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。
乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，帮助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续（含银行按揭等手续）。
代理期间，乙方应帮助甲方交房（含为客户办理小产证等）。
第八条 销售租赁招商广告费用
甲方同意以人民币______万元编定广告销售租赁招商费用打算(详见附表)，但其打算方案及其各子项费用的执行均须得到甲方的审核同意后划付。乙方有义务乐观发动并使用乙方品牌、商家资源、办公资源及优质的客户资源，协作本工程销售租赁招商。
在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣传物时，之前需要得到甲方的书面批准。
现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方供应。
凡现场接待处设备支出（含音响、电脑、打印机、复印机等根本办公设备）、电话费、清洁费及乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方担当。
第九条 代理费用认定
凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后（含销售合同下的定金和租赁合同下的押金），并办理完成预（销）售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积；
代理佣金的计算：当办公楼及商铺的销售面积、出租面积、销售价格、租金等指标分别到达考核要求(见附表a)时，代理佣金按附表b明细分别收取(见附表b)。
当因招商需要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。方可记入乙方招商招租成交面积并根据实际租金支付乙方代理佣金。