文档介绍：医院物业管理方案
医院物业管理方案
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医院物业管理方案
莈某某县医院物业管理方案
一、
二、羆归纳
莁某某县人民医院位于文卫路与西正街叉路11
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膅
水电工
薄
1
薁
莆
羄合计
蚈2、衣饰费25人×=
肈3、
蚃4、绿化费（含农药、化肥、油料、机械磨损）
螃1——4项合计：、税费8﹪
薆6、管理费8﹪
螆7、不行预示费3﹪
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袃8、合理利润10﹪
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蒀（三）、整年估算进出品迭
芈六、接收
薅签署合同后，物管中心一定做到以下：
1、
2、羃拟定工作流程图；
3、
4、袁登记车辆，造册发放通行证；
5、
6、蚆拟定服务合约；
7、
8、芄拟定物业管理推行细则方案；
9、
10、肃拟定特定特约服务方案及价格表；
11、
12、节拟定应急举措及推行方案；
莈七、物业档案管理
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莇物业档案的成立是对先期建设成就记录，是今后推行物业管理时配套改造
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必不行少的依据，物业管理档案资料的成立，主要抓采集、整理、归案、利
用四个环节。采集的要点是尽可能完好；整理的要点是披沙拣金，留下实用的；归档就是依据资料自己的内在规律联系，进行科学地分类和保存；利用即是在往后的管理过程中使用并加以充分。
肃八、平时管理
葿（一）绿化管理
腿工作项目：浇水、施肥、修剪整形、病虫防治、除杂草、补苗。
肆
工作要求：冬春天晴日，5天浇一次水，时间正午为宜；夏天每天2次，
时间早晚为宜，春秋天一遍，依据长势局部施肥；冬天清园，将枯枝、死树除掉，春天补栽。
膃标准：保持绿色长势优异、平均，无重栽、漏栽，修剪森林，完好造型。
衿整形：灌木造型，植被草皮保持30－50毫米，长势优异，不污染环境，保持率99％以上。
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薇程序：上午7：00－9：30浇水、施肥；
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袄上午9：30－11：30除杂草、整形、保洁；
芃下午13：30－18：30杀虫补缺。
芀（二）打扫保洁管理
艿工作项目：打扫门诊部、住院部、传染部、家属区等地的房间、楼道、院坝，并保洁房间、楼道、院坝等的卫生，实时清运垃圾。
蚃工作原则：
莃1、环卫工人因素质较高，要掌握基本的医疗医护知识，清楚遇到突发性事件的办理程序。
蚁2、严格遵守医疗医护消毒隔断制度。
螇3、保持沉寂的就医环境。
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蚆4、保洁员要勤奋，随脏随扫。
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