文档介绍：买房定金合同范本
发售方（甲方）：
买受方(乙方)：
一、双方交易的房地产基本状况：（若本条描述的该房地产之条件和实际状况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或有关法律文书的记载内容为准，且双方批准不再另行签订补充合买房定金合同范本
发售方（甲方）：
买受方(乙方)：
一、双方交易的房地产基本状况：（若本条描述的该房地产之条件和实际状况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或有关法律文书的记载内容为准，且双方批准不再另行签订补充合同予以变更和拟定。）
：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他
；
：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫；
；
：沪房（地）字（）第号；
预售合同预售登记编号：；
：；
、设备：；
：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元；
贷款余额解决方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于归还，余额转付甲方/局限性部分甲方自行补足；□转由乙方承当（转贷款，或称转按揭）
：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），与否已获得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是
：；
二、乙方为表达对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。
三、买房条件：
：人民币元整。
：
（其中涉及乙方已经支付的定金元）。
如需用于归还贷款的，乙方应和买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果局限性甲方自行补足，并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。
如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥有关手续。
如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。
。
a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当天，乙方直接支付给甲方。
b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方商定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或部分失败，乙方应当于过户当天以钞票措施直接支付给甲方或向甲方补足贷款局限性部分。
，应当于办妥交房手续当天支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于商定的户口迁出日付清尾款。
：
、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他有关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已涉及在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承当。
、该房地产内的从属设施、设备及室内装饰的价格均已涉及在房价款内，并随该房地产交付同步一并转让乙方。