文档介绍:二手房交易合同书
本合同双方当事人:
卖方(如下简称甲方):__(本人)
(法定代表人)姓名:_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):___
国籍:___地址:____
邮政编码:___二手房交易合同书
本合同双方当事人:
卖方(如下简称甲方):__(本人)
(法定代表人)姓名:_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):___
国籍:___地址:____
邮政编码:____联系电话:____
(房产共有人)姓名:_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):___国籍:___地址:___邮政编码:__联系电话:__委托代理人:__
国籍:_____地址:___邮政编码:_____电话:_____
买方(如下简称乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:____(身份证)(护照)(营业执照号码):____
国籍:___地址:____
邮政编码:____联系电话:____(房产共买人)姓名:____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____
国籍:_____地址:_____
邮政编码:____联系电话:_____
委托代理人:___
国籍:___地址:____
电话:___邮政编码:____
第一条房屋的基本状况。
甲方房屋(如下简称该房屋)坐落于__;在第__层,共__(套)(间),房屋构造为__,建筑面积__平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位和公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为___。
第二条房屋面积的特殊商定。
本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(如下简称暂测面积)和房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的,以房地产产权登记机关实际测定面积(如下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积和暂测面积的差别不超过暂测面积的__%(不涉及__%)时,房价款保持不变。
实际面积和暂测面积差别超过暂测面积的__%(涉及__%)时,甲乙双方批准按下述第__种措施解决:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房规定之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调节。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权获得措施为___;土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。以划拨措施获得土地使用权的房地产转让批准文献号为__;该房屋买卖后,根据有关规定,乙方(必需)(不必)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米___元,总金额为(币)__亿__千_百__拾_万_千__百__拾__元整。
第五条付款措施。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾_