文档介绍：抵押合同
合同编号：_________
抵押权人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
．办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文献或其复印件：
（1）主合同和抵押合同；
（2）抵押物的所有权或使用权证书。
第四条抵押物的使用和保管
1．未经抵押权人批准，抵押人不得对该抵押物作出任何实质性构造变化。因抵押人违背本合同所作的变化而使该抵押物产生的任何增长物，自动转为本合同的抵押物。抵押合同。
2．抵押期间，未经抵押权人批准，抵押人不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式解决。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承当责任。
3．抵押人对该抵押物必需妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物导致的任何损坏，由抵押人承当责任。
第五条抵押物的保险
1．抵押人须在获得该抵押物_________日内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的补偿范畴应涉及该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然劫难及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的所有金额；保险期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至主合同项下债务履行完毕为止。
2．抵押人需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交抵押权人保管。保险单的第一受益人须为抵押权人，保险单不得附有任何损害或影响抵押权人权益的限制条件，或任何不负责补偿的条款（除非抵押权人书面批准）。
3．抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，抵押人须无条件补偿抵押权人因此所受的一切损失。
4．抵押人如违背上述保险条款，抵押权人可根据本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由抵押人支付。
5．抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，抵押人应就受损部分立即提供新的担保，并办理相应手续。
6．抵押人负责缴付涉及该抵押物的一切税费。抵押人因不履行该项义务而对抵押权人导致的一切损失，抵押人应负责补偿。
第六条抵押权的实现
1．发生如下状况的，抵押人批准抵押权人有权提前处分抵押物：
（1）根据主合同的商定主合同提前到期的；
（2）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，也许对抵押物有不利影响的。
2．在抵押人不履行主合同商定条款时，抵押权人有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。抵押权人处分本抵押合同项下之款项，依下列顺序解决：
（1）用于缴付因解决该抵押物而支出的一切费用；
（2）用于扣缴所欠的一切税款及抵押人应付的一切费用；
（3）扣还根据本合同抵押人应归还抵押权人的债务及其他一切款项。
3．处分该抵押物的价款超过应归还部分，抵押权人应退还抵押人。
4．如果抵押权人不合适行使抵押权，抵押人或其他利害关系人可以向人民法院提出异议，导致利害关系人损失的，利害关系人可以向人民法院起诉。
5．如果债权未受清偿是因抵押权人自己的过错导致的，则抵押权人不得行使抵押权。
第七条权利义务
（一）抵押权人的权利义务：
1．在抵押人到期还清债务后，抵押物权消失。
2．抵押权人有权检查、监督抵押财物的保管状况，理解抵押人的筹划实行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。抵押人对上述状况应完整如实地提供。对抵押人违背主合同的行为，抵押权人有权按有关规定给信用制裁。
3．发生下列状况之一时，抵押权人有权中断主合同的履行：
（1）抵押人向抵押权人提供状况、报表和各项资料不真实。
（2）抵押人和第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付补偿金后，无力向抵押权人履行债务。抵押合同。
（3）抵押人的资产总额局限性抵偿其负债总额。
（4）抵押人的保证人违背或失去合同书中规定的条件。
3．抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权规定抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权规定抵押人恢复抵押物的价值，或提供和减少的价值相称的担保。
4．抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的补偿范畴内规定提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
（二）抵押人的权利义务：
1．应严格根据住合同规定期间积极履行债务。
2．保证在抵押期间抵押物不受抵押权人破产、资产分割、转让的影响。如抵押权人发现抵押人抵押物有违背本条款的情节，抵押权人告知抵押人立即改正或可终结主合同。
3．抵