文档介绍：：
1）穴居－寻找遮雨避寒的住所
2）巢居－架构远离暑潮的乐园
周代 ——都邑，都是奴隶主的驻地，邑包含都，不仅指城市也泛指所有居民点。城郭均
是防御性的，城在郭中，城在内而郭在外，奴隶主贵族居城与居住区人口规模相对应配建的，为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。
（3）道路用地
居住区道路，小区道路，组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。
（4）公共绿地
满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，包括居住区公园、小区游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。
以上四种用地合称居住区用地
（5）其他用地
规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。
：住宅，公共建筑，道路交通设施，绿地与户外活动场地。
道路红线：城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线
建筑线：一般称建筑控制线，是建筑物基地位置的控制线
日照间距系数：根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值
建筑小品： 既有功能要求， 又有点缀、 装饰和美化作用的、 从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物的统称。
容积率： 每公顷居住用地上拥有的各类建筑的建筑面积 （万 m2/hm2 ）,居住区总建筑面积与居住区用地面积的比值
建筑密度：各类建筑的基底面积与居住区用地面积的比率（绿地率：各类绿地面积的总和与居住区用地面积的比率（停车率：居住区内居民停车位数量与居住户数的比率（个
%）
%）
/ 户）
地面停车率：居民汽车地面停车位数量与居住户数的比率（个
/户）
限高：允许的建筑屋顶最大高度（米）
居住区规划任务简单地讲，就是为居民经济合理地创造一个满足物质和文化生活需要
的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。
1）选择、确定用地的位置、范围；
2）确定规模，即确定人口数量和用地的大小；
3）拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式；
4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布方式；
5）拟定各级道路的宽度、断面形式、对外出入口的位置、泊车量和停车场；
6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的分布、布置方式；
7）拟定有关市政工程设施的规划方案；
8）计算各项技术经济指标。
1、以居住小区为规划基本单位 2 、以居住组团为 规划基本单位 3、以住宅组团和居住小区为规划基本单位
1、社区发展原则 社区是指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系。德国社会学家
滕尼斯提出了形成社区的四个条件 :有一定的社会关系、在一定地域内相对独立，有比较完善的公共服务设施，有相近的文化、价值和认同感。
社区发展要点： （ 1）、社会关系是指一定地域内居民之间有相互交往和协作；
2）、文化价值认同感表现为居民相互认可的生活方式、 共同认可的社会公德、相同或不冲突的****俗和宗教信仰。
1）需求层次理论： 1954 年美国社会学家马斯洛在《动机与个性》一书中提出了需求等级
学说， 他把人的需要由低到高分为五个层次， 分别是生理的需要、 安全的需要、爱与归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要。
2）适居性：卫生、安全、方便、舒适
3）识别与归属：识别性与归属感是人对居住环境的社会心理需要，反映的是人对居住环境所体现的自身社会地位和价值观念的需求。识别性依靠特征，归属感依靠场所。
4）文化与活力
2、生态优化原则
（1）设备方面
屋顶绿化系统：建筑群由南向北逐渐升高，屋顶加建
U 型混凝土板槽，覆土
200 以上，改
善景观和气候
窗墙保温系统： 墙体材料中加保温材料， 外窗加平移式遮阳窗， 减少对空调和锅炉房的使用
屋顶雨水收集、贮存和处理系统： U 型混凝土板槽下铺砂石过滤层， 将雨水过滤后收集到地下储水池，可用作便池、清洁用水
分质供水系统：两套管网，一套引用水，一套清洁用水
太阳能供暖系统：屋顶上的太阳能集热片或热水器为住户送暖气和热水
自然降温、通风系统：住宅下建地沟，用泵通过风道把自然的凉气送到住宅