文档介绍：农村土地承包合同书-
农村土地承包合同书-
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跟着国家一系列惠农政策的实行 , 乡村土地增值 , 以致乡村土地承包合同纠葛案件突显。签署乡村土地承包合同书需要注意什么呢 ?以下是乡村土地承包合同书范金为每亩每年人民币 _____元，承包金每年合计人民币 _____元。
每年 _____月___日前，乙方向甲方全额缴纳今年度的承包金。六、甲乙两方的权益和义务
( 一) 甲方的权益和义务
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对土地开发利用进行监察，保证合理利用。
依据合同商定收取承包金 ; 依据合同商定到期回收流转的土地。
保障乙方自主经营，不入侵乙方的合法权益。
辅助乙方进行地边地界的暂时问题的办理和土地应用。
( 二) 乙方的权益和义务
依据合同商定的用途和限期，有权依法利用和经营所承包的土
地。
享有承包土地上的利润权和购买财富的所有权。大棚赔钱归乙方所有。如丧葬损失依据实质状况两方磋商解决。
享受国家规定的优惠政策。
享有对公共设备的使用权。
乙方不得用获得承包经营权的土地赔偿债务。
保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包
在本合同有效期内，依照自发、互利的原则，能够将承包的土
地所有或部分转包给第三方。
转包时要签署转包合同，不得私自改变本来承包合同的内容。
本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定履行权益和肩负义务 ; 乙方与第三方按转包合同的商定履行权益和肩负义务。
八、合同的更改和排除
本合同一经签署，即拥有法律拘束力，任何单位和个人不得任意更改或许排除。经甲乙两方磋商一致签署书面协议方可更改或排除本合同。
在合同执行时期，任何一方法定代表人或人员的更改，都不得所以而更改或排除本合同。
本合同执行中，如因不行抗力以致本合同难以执行时，本合同能够更改或排除，两方互不肩负责任。
本合同期满，如持续承包，乙方享有优先权，两方应于本合同期满前半年签署将来承包合同。
九、违约责任
在合同执行时期，任何一方违犯本合同的商定，视为违约。违
约方应按土地利用的实质总投资额和合同未到期的承包金额的
20%
支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实质损失。 2. 乙方应该依据本合同商定的限期足额支付租金。十、合同纠葛的解决方法
本合同执行中如发生纠葛，先由争议两方磋商解决。
十一、本合同经甲乙两方签章后奏效。
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十二、乙方有以下状况之一者，甲方有权回收土地经营权：不按
合同规定用途使用土地的 ; 荒凉土地、损坏地上附着物的 ; 不准时缴纳
土地流转费的。
十三、本合同未尽事宜，可由两方商定后作为增补协议，增补协
议与本合同拥有同样法律效劳。
十四、本合同一式两份，甲乙两方各