文档介绍：土地转让的协议书-协议书
土地转让的协议书-协议书
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土地转让的协议书 - 协议书
甲方： 乙方： 丙方：
经各方友善磋商，本着同样、土地转让的协议书-协议书
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土地转让的协议书 - 协议书
甲方： 乙方： 丙方：
经各方友善磋商，本着同样、自发、有偿、诚实信誉原则，就土
地转让事宜完成协议以下：
一、地块概略
1 、该地块位于 __________，土地面积为 __________平方米（折
__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
、现该地块的用途为住所、工业、综合和商业用地。二、转让方式
、甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并保证该
地块的容积率大于等于 __________，绿化率许多于 __________%，土地用途为商业、住所用地。
、土地的转让价为 __________万元 / 亩[ 包含级差地租、市政配
套费、开发赔偿费、建筑物和修建物的拆迁布置费、青苗赔偿费、
空中或地下的管线（水、电、通信等）迁徙费和土地管理费
]
，转让
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总价为人民币
__________万元。
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、乙方赞同按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第
一期定金，地价款的 __________%，计人民币 __________万元 ，付款时间及条件：两方签署协议书， 且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办好后 __________天内支付；第二期，付清余
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款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签署国有土
地使用权出让协议， 获得该土地的国有土地使用证后 个工作日内
支付。
、为保证前款第一期地价款的实时支付，丙方赞同供给两宗土
地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为
__________平方米（详见成国用（ ）字第 __________号和成国用（ ）
字第 __________号），抵押担保的范围与 甲方肩负的责任的范围相
同。两方赞同在本协议签署后 ______天内到当地土管部门办理抵押登
记手续，抵押限期至 乙方获得机投镇 ________亩土地的国有土地使
用证之日止。
、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决相关税费返还及政策协调。 项目开发结束并经审计后， 项目净收益率超出 _______%的，超出部分净收益乙方赞同与甲方五五分红。
三、违约责任