文档介绍：产业园区考察报告
篇一：如何进行产业园区考察
如何进行产业园区考察
作为一个产业地产开发主体，老是需要对其他园区进行考察，以期学习到优秀的经验、借鉴相关的操作模式、指导自己园区的开发。具体考察园区的进程中，应该从哪些方面着手、应务内容，包括：
一、物业管理：园区运营管理服务及增值内容，包括安保、保洁等；
二、客户服务：指对于园区的入驻企业经营进程提供的服务，主要包括有金融财务、人材管理、法律、销售市场、技术、物流、商务等多方面。
相对来讲，服务的重要性不是特别强，而且要做好服务需要花费大量人力物力，但这是产业地产发展的必然趋势，必需要做探讨尝试。
九、品牌运作
作为产业地产开发企业，必然追求企业在行业的长足发展，这就要讲到持续性经营、品牌打造问题。品牌运作考察主要从以下几方面说明：
一、品牌定位，不同企业在产业地产细分中有不同的定位，比如产业市镇、孵化园、科技园等；
二、品牌策略，推行宣传、活动等；
3、发展计划，项目扩展数量、全国布局计划。
固然，除以上内容，像本钱控制、建筑施工、区位环境等内容也是园区开发进程中要关注的重点，在考察进程中可按照自己的需要做针对性的了解。
考察项目时，有两点要特别注意。第一要提前做好准备，与考察方联系好，落实接待事宜；提前准备好偏重了解的内容，罗列需要咨询和观察的问题；就不同的内容安排好公司专业部门人员参与。另外一点是，由于环境和自身的条件不一，考察项目的成功的地方未必必然适应自己的项目，在考察时要辩证分析，找到适合自己的最佳方案。篇二：赴先进地域工业园区考察报告
关于赴天津、深圳、厦门等地学习考察的报告
一、大体情况
本次考察的天津滨海新区、深圳市、厦门市等地，具有发达便捷的交通优势和雄厚的工业基础，是我国经济发展最为活跃的地域。三个城市的工业园区建设不但起步比较早，计划起点和标准高，基础设施和产业功能完善，而且体制精简，运作高效，经济实力较强，聚集了一大量富有特色的产业和项目，实现了投入产出的良性循环。工业园区已经成为本地经济发展的主要载体和推动力量。
本次考察的三个地域的工业园区建设具有以下特点：
（一）计划建设标准高。三个城市工业园区计划建设的标准比较高，省级以上工业园区占了绝大部份，均为国家经济发展战略的重要组成部份。如：天津滨海新区主要包括先进制造业产业区、滨海高新技术产业园区、滨海化工区、临空产业区、临港产业区，已经形成了电子信息、汽车及装备制造、石油和海洋化工、现代冶金、食物加工、生物制药、新材料新能源七大主导产业。深圳市工业布局遵循加速特区内外一体化进程，增进特区内外产业协调发展的原则，按照区域资源禀赋，强化“外二内三”的产业格局，建设和完善 “一带四区九基地”和高端服务业功能区，实现产业链垂直分工和水平分工结构合理、定位明确、配合协作和集群化为特征的市域产业布局。厦门市共有 17 个重点工业园区，它们都有明确的产业发展定位，别离为:厦门火炬高技术产业开发区火炬园；信息光电园；航空工业园；新阳工业区；排头船舶工业园；东孚工业园；厦门出口加工区；厦门（集美）机械工业园；杏林工业区；后溪工业园；集美北部工业区；火炬（翔安）产业园；银鹭工业园；同安环东海域工业区；同安综合工业区；同安城东工业区；同安城南工业区。形成了电子信息制造业、装备制造业、原材料工业、消费品工业等主体产业，同时还踊跃培育发展新一代信息技术、节能环保技术和工业设计及研发服务、信息技术服务、现代物流及电子商务、节能环保服务、制造业服务化等生产型服务业。由于起步早，建设标准高，这些地域的工业园区不但享有政策上的优势，而且园区对所属地域的经济具有十分重要的影响，一些园区还在全国具有重腹地位。
（二）基础设施等配套功能比较健全。三个城市在工业园区的基础设施建设上投入力度都比较大，园区的基础设施和配套功能比较完善。滨海新区自 XX 年以来累计固定资产投资额万亿元，年均增加 %。深圳市自 XX 年以来固定资产投资额万亿元，年均增加 15%。厦门市自 XX 年以来固定资产投资额 5698 亿元，年均增加 12%。实现了 “十通一平”全方位配套。在完善基础设施的同时，还配套建设了物流、商贸、房地产等配套产业，为各类企业入园创造了良好的条件。
（三）经济发展实力强。滨海新区 XX 年地域生产总值达 8000 亿元以上，财政一般预算收入增加到 878 亿元，社会消费品零售总额增加到 1158 亿元，累计固定资产投资
万亿元。深圳市 XX 年地域生产总值亿元，财政一般预算收入 1731 亿元，社会消费品零售总额 4433