帝豪国际项目说明会.ppt

文档介绍：帝豪国际项目说明会 2 开发商:高建地产+吉利汽车(湖南经销商) 项目命名:帝豪——吉利旗下高端产品经营目标: 实现产品溢价(现市场均价 3500 元/平方米,项目基本目标 4000 元/平方米以上) 3 项目位于长株潭两型社会建设示范区之一湘潭九华经济开发区北侧?项目位于长潭西线高速与吉利东路交汇处; ?项目距离长潭西高速出口及上瑞高速公路约 1000 米; ?本项目距离长沙南站直线约 37 公里,距离株洲西站直线距离 12 公里,距离长沙黄花国际机场约 50 公里。 4 九华经济开发区?融城门户:长株潭一体化成为湘潭未来的城市发展主题,九华经济开发区规划成为“长株谭”城市群重要的制造业、物流园区, “长株潭”重点发展的区域,该区域房地产市场面临具有良好的发展前景。?以湘潭九华经济开发区、台湾工业园为主的湘潭西部先进制造业中心;湘潭九华物流园为物流中心;湘潭大学城和湘潭高新技术开发区为技术创新中心。房地产发展主要区域及大盘都在河东, 河西主要集中在九华板块湘潭房地产主要板块有: ?1、岳塘板块?2、九华板块?3、雨湖板块?4、双马板块?5、湘潭县板块双马板块湘潭县板块岳塘板块九华板块雨湖板块双马板块湘潭县板块 6 产品介绍:规划、户型、周边环境 7 ?竞争区域来看,本项目的竞争项目主要位于九华板块内。?区域内既有同类型小规模的项目,也有规模较大的项目,项目规模上来看没有优势。?区域内产品类型丰富,公寓,小户型,小二房、三房,大户型, LOFT 产品都有。本项目在后续销售中直接面对市场上众多产品的竞争。 8 项目前期总结: 1、品质——实现溢价、产品突围 2、区域标杆——本区最高产品 3、门户旗舰——融城主干道,进入湘潭的首个产品 4、智能科技——配套产品采用先进 5、精装选择——提供精装套餐服务(目前所售皆为毛坯) 任务: 1、产品定位语(内核确定) 2、传播定位 3、传播策略(传播价值体系建立、传播原则及方式) 4、项目 VI视觉(基础传播体系建立) 5、主形象传播(户外、围墙、主形象稿、销售物料) 6、展卖空间建议(终端催化体系) 7、营销建议(窄众营销)