文档介绍：城市旧城改造与风貌保护浅议
摘要:随着城市建设步伐的加快,许多中小城市如今都面临着一个问题,即新城的建设与旧城的改造与风貌保护之间的矛盾。本文以东京为实例,分析了日本在这方面的一些值得借鉴的经验与方法。
关键词:旧城改造城市旧城改造与风貌保护浅议
摘要:随着城市建设步伐的加快,许多中小城市如今都面临着一个问题,即新城的建设与旧城的改造与风貌保护之间的矛盾。本文以东京为实例,分析了日本在这方面的一些值得借鉴的经验与方法。
关键词:旧城改造;风貌保护;建议
一、旧城改造简述
20世纪是世界大城市旧城改造的高峰期。第二次世界大战的结束则是旧城改造的第一个契机与转折点。信息数字化浪潮是旧城改造第二个契机与转折点。将来还会出现第三个契机与转折点。首先考察第一个转折点。第二次世界大战之前,旧城改造已经是迫在眉睫的事情了,只是缺少一个契机把这个耗资巨大的事业启动起来。二战在客观上担当了启动者的角色。当今世界最发达的城市恰恰多是被战争毁坏最甚的城市(当然也有一些诸如美国等未直接遭受到战争破坏的国家),战后重建的本质就是“旧城改造”,虽然后来发展起来的城市焕然一新,有些已经与其原貌大相径庭,难以辨认了。
二战后期,东京是美了,数十万人无处栖身,就连著名画家山下清也不得不住在简易的木棚子中。繁华区新桥变成一片废墟。美国占领军司令麦克阿瑟望着满目创痍的东京废墟,感叹到:日本已经沦为四等国了!而现在繁华的东京就是在这样一片废墟上发展起来的。
总体看,二战之前的世界城市面貌都是市场经济初期阶段的产物。市场经济启动之前的传统城市不具有自我扩张的能力,其规模可以在相当长时间内大致不变。市场经济启动之后,城市在外延与内涵两方面都随之剧烈地改变与扩张。资本自身的法则只鼓励投资者把资本投向生产要素,一般不会对产出之外领域产生投资热情,比如很少投向环保或投向改善公司外观形象等投资冲动,更缺乏对城市公共设施投资的兴趣,甚至设施更新也是极不情愿的,能凑合使用的,就不会花钱换新的。折旧费不足或用途上变为它用的现象屡见不鲜。只是从这个角度考察,我们可以断定,如果没有发生大的破坏,城市面貌更新的概念能否牢固地建立起来,是要打问号的。
旧城改造运动就是在战后新兴城市飞速发展的带动下兴起的。欧洲的城市普遍发展较快,亚洲一些城市也是日新月异。战争不过是一个契机,真正改变城市面貌的最重要的动力是生产力的飞跃与理念上巨大的变革,这两者加在一起使得城市不再是简单的人群聚集的产物,城市担负起表征财富、表征最高文明与表征民族性的三大重任。这是市场经济走向成熟之后的必然结果。三个“表征”实际上在支配世界城市演进与发展,持续地影响着人类。中国城市启动得晚些,直到70年代末才开始庞大的旧城改造进程。但是中国所走的路,与多数国家炯然不同,值得深入地进行对比研究。
综观世界,旧城改造存在以下四种模式:第一种是全盘改变,就地“以新换旧”,包括改变城市的宏观布局与城市风格。这种旧城改造接近于建一座新城,唯一不同是,建新城市是全面铺开,旧城改造是一个局部一个局部完成的。第二种模式是保留旧城不动,仅对其进行局部维护与整修,选择附近的地域建立辅城(或卫星城),以充实完善旧城的现代功能,维持城市的