文档介绍：消防系统维护保养手册
消防系统维护保养手册
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消
防
系
统
维
护
保
养
①火灾自动报警系统
A、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼
层复示屏、控测器、手动报警按钮等能否处于正常完满状态。
B、检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功
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能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动变换功能，确认
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处于正常状态。
C、对非智能系统按安装总量的 10％采纳专用检测设备对控制器
进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，智能系统有自诊疗功能免
加温加烟试验。
D、按安装总量的 10％进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故
障报警试验。
E、测试手动或自动试验有关消防联动控制设备的控制和显示功
能。
②、自动喷水灭火系统
A、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、喷头、水泵接合器、储水设备。
B、手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。
C、查验水流指示器和压力开关的报警功能、自启动泵功能和信号显示能否正常。
D、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水状况；测试水力警铃和压力电气信号。
E、试验与消防控制室联动控制功能、信号反应。
③消火栓系统
A、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、
湿式报警阀、管网、阀门、水泵按合器、室内外消火栓，储水设备
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等能否处于正常完满状态。每个月手动启动电动消防泵，并模拟自动
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控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。
B、按安装数目的 10％试验远距离启泵按钮，检查自动启泵功能
和信号显示能否正常。
C、屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水
质。 D、试验与消防控制室联动控制功能、信号反应能否正确。
④防火分开系统
A、检查防火门、防火卷帘门四周有无门正常开启的阻碍物，门
可否处于正常启闭状态。
B、每季度按安装数目的 10％试验自动方式启动防火门、防火卷
帘门。
C、按安装数目的 10％试验手动按钮启动防火卷帘门。
D、经过消防控制室进行联动试验，检查防火门防火卷帘门动作
及反应信号能否正常。
⑤防排烟系统
A．检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机电源控制
柜、送风口、排烟口、防火阀等能否处于正常完满状态。
B．每季度按安装数目的 10%试验自动方式翻开排烟口，启动送
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风机、排烟机，并测试前室、楼梯间的正压值。
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C．每季度试验自动方式封闭空调系统、电动防火阀。
D．每半年按安装数目的 10%试验手动封闭防火阀。
E．经过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火
阀等动作及反应信号能否正常。
⑥消防通信设备
A、检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等
能否处于正常完满状态。
B、按安装数目的 10％试验电话插孔和对讲电话的通话质量。
⑦气体灭火系统
A、检查贮瓶间及防备区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧迫启动按钮、声光报警装置。
B、灭火剂储存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%。
C、对每个防备区进行一次模拟自动启动试验。
⑧应急照明及分散指示系统
A、检查安全出口、