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写字楼租赁合同模版 上海写字楼租赁合同
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上海写字楼租赁合同范文1
代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海写字楼租赁合同范文2
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原那么的根底上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
1、 房屋的座落、面积及装修、设施
11、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方运用。
12、 甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共____________平方米。
2、 租赁用途
21、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公运用。
22、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更该房屋运用用途。
3、 租赁期限
31、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。 32、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,那么必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
4、 租金及支付方式
41、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。
42、该房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前________日支付。
5、 其他费用
51、乙方在租赁期限内,运用的 □水 □电费 □电话 □运用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行担当。
52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。
6、 房屋修缮责任
61、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。
62、如因不行抗力缘由,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不担当责任。 63、室内现有设施:
电器如___________________________
7、 转租的约定
71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。
73、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:
(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2) 转租期间,乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外,还应接着履行本合同规定的义务。
(3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
8、 变更和解除本合同的条件
81、在租赁期限内,非以下状况之1的,不得变更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特别缘由,经双方协商1致,同意甲