文档介绍：
北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法_物业服务收费管理办法
北京市平凡居住小区物业管理效劳收费暂行方法是怎么样一个详细实施内容呢?下文是北京市平凡居住小区物业管理效劳收费暂行方法，欢送阅读!
北京市平凡居住小位应按统一价格(收费标准)执行或代收。
劳动部门收取的电梯验费按市物价局京价(涉)字[11018]第170号文件规定执行，由产权人交纳。
环卫部门收取的生活垃圾清运费按市物价局京价(房)字[11017]第186号文件规定，每户每年21元的产权人交纳。
第十二条本方法规定的收费标准中不含营业税。凡按国家有关规定需交纳营业税的，物业管理单位可以本方法规定的收费标准根底上加应纳税金向产权人收取。
第十三条物业管理单位与物业产权人、运用人之间发生的收费纠纷，可由物价部门进展调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。
对备案的收费工程，物价部门有权对工程设置不合理、标准过高的收费作出停顿收费、降低标准化的确定。
凡有以下行为之一者，由政府价格监视检查机关依照国家有关规定予以惩罚：
(一)越权定价、擅自提高收标准的;
(二)擅自设立收费工程、乱收费用的;
(三)不按规定实行明码标价的;
(四)供应效劳质价不符合的;
(五)只收费不效劳或多收费少效劳的;
(六)其它不执行本规定的行为。
第十四条本方法发布之彰的有关规定凡与本方法相抵触的，以本方法为准。
第十五条本方法由市物价局负责说明。
第十六条本方法自11017年7月1日起执行。
物业费收费规定
第一条为进一步标准物业效劳收费行为，提高物业效劳收费透亮度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的安康开展，依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和效劳实行明码标价的规定》，制定本规定。
其次条物业管理企业向业主供应效劳(包括遵照物业效劳合同约定供应物业效劳以及依据业主托付供应物业效劳合同约定以外的效劳)，应当遵照本规定实行明码标价，标明效劳工程、收费标准等有关状况。
第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公允和诚恳信用的原那么，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业效劳收费明码标价进展管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的状况实施监视检查。
第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清楚。
第六条物业效劳收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、效劳内容、效劳标准、计费方式、计费起始时间、收费工程、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业效劳收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
第七条物业管理企业在其效劳区域内的显著位置或收费地点，可采纳公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
第八条物业管理企业承受托付代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。
第九条物业管理企业依据业主托付供应的物业效劳合同约定以外的效劳工程，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进展明示。
第十条实行明码标价的物业效劳收费的标准等发生改变时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进展调整，并应标示新标准起先实行的日期。
第十一条物业管理企业不得利用虚假的或者使人误会的标价内容、标价方式进展价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。
第十二条对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进展价格欺诈的行为，由政府价格主管