文档介绍：宅基地能继承吗？
吉林省某村村民何森咨询:我和叔叔同住一村,叔叔无儿无女,在患病期间都是我们一家照料,最后也是由我养老送终。叔叔临终前留有遗嘱,他去世后全部财产由我继承。叔叔去世后,我找到村里要继承叔叔的宅基地,却遭到村委会拒绝宅基地能继承吗？
吉林省某村村民何森咨询:我和叔叔同住一村,叔叔无儿无女,在患病期间都是我们一家照料,最后也是由我养老送终。叔叔临终前留有遗嘱,他去世后全部财产由我继承。叔叔去世后,我找到村里要继承叔叔的宅基地,却遭到村委会拒绝。有关人员告诉我,因为我们家已经有宅基地。不能继承叔叔的宅基地。请问:我为什么不能继承叔叔的宅基地?
吉林省通化市某律师所律师程文华答:你不能继承你叔叔的宅基地。
虽然《中华人民共和国继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。”但农村宅基地不是一般的“合法财产”,不属于个人遗产,不能继承。
一是由宅基地性质所决定的。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。宅基地使用权具有很强的人身依附性,在通常情况下,宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格的才行,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
二是不能拥有多处宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
另外,在《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《国土资源部印发(关于加强农村宅基地管理的意见)的通知》中。均对宅基地的使用与管理有相关规定。农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,与《中华人民共和国土地管理法》等法律法规相违背。据此,农村宅基地不可以继承。84764419