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土地使用权出租 [土地使用权租赁合同]
土地运用权租赁指土地二级市场行为,即合法取得土地运用权的单位或个人将土地运用权出租与承租人,出租的客体是土地运用权。土地运用权租赁合同怎么写呢?以下是我为大家整理的土地运用权租赁合部费用以及商务和其他所引起的纠纷均由乙方担当并自行解决。
7、如政府对该房屋内、外装立面有统一要求，由乙方自费负责完成。
8、乙方在不变更房屋的主体构造的状况下可以对甲方供应的房屋进展再次装饰、装修及修理改造。改造完毕需提交甲方一套完整的档案材料。乙方在改造过程中不得影响同楼其他住户的正常休息。出现问题自行解决。
9、乙方未经甲方同意自行违章扩建、结建、改造房屋所造成的消防平安隐患或有关部门的有关规定，由此产生的一切问题及其责任全部由乙方担当。
10、乙方未经甲方同意自行违章扩建、结建所发生的全部费用由乙方负责，全部改造后的房屋及不行移动的装饰、装修归甲方全部。乙方承租正常期满后或提前撤出，甲方不负责补偿。
11、乙方在承租期间保证该房屋水、电、供暖、消防等方面运用平安(须要供应时必需向甲方及相关部门申报，并肯定听从相关部门对平安防火管理和监视。如发生意外事故引起的法律、经济责任全由乙方担当。
12、以幸免水、火等灾难造成财产损失，乙方负责参与财产保险。
13、乙方在经营期间，须严格遵照国家相关法律、法规、税法及财务制度遵守法律经营，须完整保存与财务相关的凭证、账簿及报表，假设因资料保管不善或未遵照规定进展经营及账务处理造成的一切后果，皆由乙方担当，并不以合同是否到期或解除为限。
第五条 合同解除
(一)有以下状况之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约赔偿责任。
1、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不行抗力的自然因素致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(二)双方有以下情形之一的。单方有权解除合同
1、甲方出租的房屋产权不清晰的;
2、甲方现有资料未供应给乙方办理正常营业手续的;
3、甲方供应的房屋经房屋平安部门鉴定为危急房屋的;
4、乙方未按规定时期足额付清租金的，经催缴合同期间内未付的;
5、乙方欠缴有关部门各项费用的，经屡次追缴拒不缴纳的;
6、乙方擅自拆、改、变动设施设备，损坏房屋主体构造的;
7、乙方利用该房屋从事违法活动及变更该房屋用途的。
第六条 违约责任
1、双方确定，本合同自一方交纳给甲方足额租金之日起，任何一方未按本合同各项条款履行，都视为违约。违约方需向对方赔偿相应损失并收回该房屋。
2、因不行抗力因素须提前解除合同，双方以实际运用房屋时间计算(多退少补)
第七条 合同争议的解决方法
1、本合同如有未尽事宜，双方应协商解决。并签订补充合同。双方对合同内同的变更或补充应采纳书面形式。作为本合同的附件。补充合同、附件与本合同具有同等法律效力。
2、双方如在本合同履行中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可到甲方所在地人民法院起诉解决。
第八条 其他
1、本合同自双方签字之日起生效。本合同解除或变更，双方需提前一个月以书面形式告知对方。
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同期满后，自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地运用权租赁合同范文2
出租方(以下简称甲方)：__________
法人居处地