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物流仓库租赁合同|2022仓库租赁合同范本
仓库作为现代物流的重要节点,其建立开展始终受到政府和企业的高度重视。在较长时期里,仓库在我国始终属于劳动密集型企业,签订物流仓库租赁合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的物流仓三、交付状况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。假设需供电增容，那么其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
3、本仓库租赁合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方担当;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
4、在租赁期间，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合同对新产权人接着生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。
6、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，踊跃协作出租方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。
7、在租赁期内，乙方负责购置包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);假设承租方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。
8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应对清理该杂物所产生的费用。
9、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
四、甲方的义务
1、双方约定仓库由甲方派人管理，假设乙方对甲方派遣的仓库管理人员不满足可以申请更换库管仓库管理人员。
2、甲方派遣的库管仓库管理人员对乙方担当如下义务：
(1)刚好进货义务：仓库管理人员应遵照乙方要求的货物型号和数量刚好、精确的进货;
(2)妥当保管义务：仓库管理人员应对仓库内的货物妥当保管，谨慎做好防火、防潮、防盗等措施，仓库的相关防火、防潮、防盗等设施应符合国家标准;假设局部货物须要特别保管，经乙方告知后，库管人员应遵照乙方要求妥当保管;
(3)刚好发货义务：仓库管理人员应遵照乙方出具的出货单刚好、精确的将货物交付给乙方指定的物流公司。
3、假设甲方未支配仓库管理人员，或支配的仓库管理人员未尽其义务，因甲方的缘由造成乙方损失的，其损失由甲方担当，并向乙方担当违约责任。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部、租赁物主构造及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方予以补贴。