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铺面租赁合同范本 铺面租赁合同书
铺面租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，对于铺面租赁合同你是怎样理解的?以下是我为大家整理的铺面租赁合同范文，欢送参考阅读。
铺面租赁合同范文1
出，假设因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前1个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。
第十一条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同经双方签字即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同范文2
出租方： (下称甲方)
身份证号码： 电话：
承租方： (下称乙方)
身份证号吗： 电话：
为了爱护签订经济合同双方的合法权益，维护社会经济秩序，依据我国《经济合同法》及财产租赁合同的有关规定。乙方依据须要，向甲方租用铺面作营业，甲、乙双方本着互利互惠的原那么，经双方协商相同，特订立如下合同，详细条款如下：
一、 铺面坐落、间数、面积：甲方出租给乙方铺面一间，坐落在 号商铺，建筑面积为 平方米(以产权证明为准)，作为商业经营。
二、 合同租期：乙方租用期限为 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 铺面月租金和合同履约保证金：该铺面每月租金为人民币 元整( 元)。保证金为人民币 元整( 元)，该保证金不得冲抵铺租。每年按房租的 递增。
1、 租金号前七天为交租金时间，逾期一个月不交铺租的，甲方那么加收所欠租金金额10%的违约金，并终止合同，合同履约保证金归甲方全部。
2、 在租赁合同期内，甲、乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同履约的，应向对方支付三个月的铺租租金作为违约金。
3、 在合同期满时，乙方有优先续租权，但需提前二个月赐予甲方书面通知或电话通知，取得甲方同意，并签订续租合同，甲方必需在一个月前通知乙方是否变动租金。
4、 解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持铺面设施完好的状况下即退还保证金。
四、 租赁期间的有关规定：
1、 乙方不得在出租铺面内进展违法经营或非法活动，否那么甲方有权收回铺面。
2、 未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租、借租，否那么甲方有权终止合同并没收保证金，且由乙方担当一切违约责任。
3、 乙方应按时支付因租用该铺面而产生的有关费用，包括：水费、电费、有线电视收视费、环境卫生费、物业管理费、治安管理费、税金及租房税费用(包括甲方应担当税费)。
4、 租赁期间，乙方对出租铺面进展构造改装，须征得甲方同意前方能施工，其改修一切费用由乙方担当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的构造性设施，甲方也不必对添加设施进展补偿，如不经批准擅自装修的，属违约行为，由甲方全权进展处理。
5、 乙方付清保证金和首期租金后即可运用。
6、 乙方必需留意平安及防火工作，严禁以任何形式存储易燃、易 爆、有毒及其腐蚀性物品，乙方不准在铺面经营物业部门制止的行业，如有违反，所产生的一切后果由乙方负责，造成生命或财产损失的由乙方赔偿，甲方有权终止合同和没收保证金。
7、 乙方须负责好自己带来的财物、妥当保管，如有意外，甲方不负责赔偿。
8、 如遭遇不行抗拒的自然灾难，导致甲方铺面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙